房屋商铺租赁合同汇编

房屋商铺租赁合同汇编甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房屋商铺，乙方需要租赁该商铺进行商业经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物租赁物为甲方拥有的位于_______的房屋商铺，建筑面积为_______平方米。商铺的结构、设施和装修状况为_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为：_______。租金支付时间为：每月的第_______日前支付。第四条甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证商铺权属清晰，无产权纠纷。甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关手续。第五条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁商铺。乙方应按照合同约定及时支付租金。乙方应合法使用商铺，不得从事违法活动。乙方应妥善保管商铺，不得擅自改变商铺结构或进行破坏性使用。第六条商铺交付与回收甲方应在合同签订后_______日内将商铺交付给乙方使用。商铺交付时，双方应共同对商铺现状进行确认，并签订商铺交付确认书。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复至交付时的状态，并按照甲方要求的时间交付商铺。第七条商铺使用限制乙方不得将商铺用于非法活动或违反国家法律法规的行为。乙方不得擅自将商铺转租、转让或抵押给第三方。第八条商铺维修与保养乙方应负责租赁期间商铺的日常维修与保养。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付租金的_______%。如甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金的金额为_______。第十一条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十三条其他约定_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日[注：以上为合同的前半部分，待续。]第十四条商铺装修与改造乙方如需对商铺进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修或改造不得破坏商铺主体结构，不得影响其他租户的正常经营。第十五条商铺的安全管理乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保商铺的经营安全。乙方应负责商铺内的消防安全、用电安全等，并承担因管理不善造成的损失。第十六条商铺的维护与修缮甲方负责商铺的主体结构和公共设施的维护与修缮。乙方负责商铺内部设施的维护与修缮，确保商铺的正常使用。第十七条商铺的经营业态乙方应按照甲方同意的经营范围进行经营。乙方不得擅自变更经营业态，如需变更，应提前征得甲方书面同意。第十八条商铺的转租与转让乙方不得擅自将商铺转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。第十九条商铺的抵押与担保乙方不得将商铺用于抵押或作为担保。如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十条商铺的保险甲方应为商铺投保相应的财产保险。乙方应为商铺内的财产和经营活动投保相应的保险。第二十一条商铺的税务处理甲方应按照国家规定缴纳与商铺相关的税费。乙方应按照国家规定缴纳租赁商铺的税费。第二十二条商铺的环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。乙方在使用商铺过程中，应采取措施减少对环境的影响。第二十三条商铺的合同备案本合同签订后，甲方应负责将合同报送有关部门备案。乙方应协助甲方完成合同备案所需的相关手续。第二十四条商铺的特别约定_______。第二十五条商铺的合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。第二十六条商铺的附加条款_______。第二十七条商铺的合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确