2024厂房出租合同协议书范本

2024厂房出租合同协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的资格与能力第三章：厂房描述3.1厂房位置与面积3.2厂房结构与设施3.3厂房现状第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁期限4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：交付与验收6.1厂房交付条件6.2厂房验收6.3交付与验收的责任第七章：使用与维护7.1厂房使用规定7.2厂房维护责任7.3厂房使用限制第八章：安全与环保8.1安全生产8.2环境保护8.3事故责任第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3违约金第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后的处理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3争议解决地点第十三章：其他条款13.1保密条款13.2通知与送达13.3附加条款第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租给承租方的厂房及其附属设施。1.3合同的法律效力本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方信息承租方名称：，法定代表人：，地址：______。2.3双方的资格与能力双方均具有完全的民事行为能力，有权签署并履行本合同。第三章：厂房描述3.1厂房位置与面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房结构与设施厂房结构为______，包括但不限于以下设施：______。3.3厂房现状厂房目前处于______状态，具体描述为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年/月。4.3续租与提前终止租赁期满后，承租方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2租金支付方式租金应每______支付一次，支付日期为每月的第______个工作日前。5.3租金调整租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：交付与验收6.1厂房交付条件出租方应保证厂房符合约定的使用条件，并在交付前进行必要的维修和清洁。6.2厂房验收承租方应在接收厂房后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。6.3交付与验收的责任如厂房不符合约定条件，出租方应负责整改；如承租方未在规定时间内验收，视为厂房符合约定条件。第七章：使用与维护7.1厂房使用规定承租方应按照约定的用途使用厂房，并遵守相关法律法规。7.2厂房维护责任承租方应负责厂房的日常维护，确保厂房设施的正常运行。7.3厂房使用限制承租方不得擅自改变厂房结构或用途，不得进行违法活动。[此处正文结束]第八章：安全与环保8.1安全生产承租方应遵守安全生产法规，确保厂房内的生产活动安全。8.2环境保护承租方应采取必要措施，保护环境，防止污染。8.3事故责任如因承租方原因导致安全事故或环境污染，承租方应承担相应责任。第九章：违约责任9.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方通知后______天内纠正违约行为。9.3违约金违约方应支付违约金，金额为违约行为发生时月租金的______%。9.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。10.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任划分。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。13.2通知与送达合同项下的通知应以书面形式送达至对方在合同中指定的地址。13.3附加条款双方可就本协议的其他事宜约定附加条款。13.3.1附加条款的效力附加条款与本合