房地产抵押典当合同范本2024年

房地产抵押典当合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同当事人第二章：典当物2.1典当物的描述2.2典当物的权属2.3典当物的评估第三章：典当金额与费用3.1典当金额的确定3.2综合费用的计算3.3利息的计算第四章：典当期限4.1典当期限的规定4.2续当与赎当4.3绝当的条件第五章：典当物的交付与保管5.1典当物的交付5.2典当物的保管责任5.3典当物的保险第六章：债务履行6.1债务履行的方式6.2债务履行的期限6.3债务履行的证明第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律与管辖第十章：其他条款10.1附加条款10.2通知与送达方式10.3合同生效条件签约信息签字栏典当人（签字/盖章）：______当户（签字/盖章）：______签订时间：____年____月____日签订地点：______合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确典当人与当户之间关于房地产抵押典当的法律关系，确保双方权益。1.2合同性质本合同为典当性质的合同，当户将其合法拥有的房地产抵押给典当人，以获取一定金额的贷款。1.3合同当事人1.3.1典当人：______（名称/姓名）、地址、法定代表人或授权代表。1.3.2当户：______（名称/姓名）、地址、法定代表人或授权代表。第二章：典当物2.1典当物的描述典当物为当户合法拥有的位于______的房地产，具体包括房屋、土地使用权等。2.2典当物的权属当户应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明其对典当物拥有合法的所有权。2.3典当物的评估2.3.1评估机构：双方认可的评估机构进行评估。2.3.2评估价值：评估结果作为确定典当金额的依据。第三章：典当金额与费用3.1典当金额的确定典当金额根据典当物的评估价值和双方协商确定，为人民币______元。3.2综合费用的计算3.2.1综合费用包括但不限于典当手续费、管理费等。3.2.2综合费用的计算方式为典当金额的______%。3.3利息的计算3.3.1利息按月计算，月利率为______%。3.3.2利息的支付方式为每月______日前支付。第四章：典当期限4.1典当期限的规定典当期限自典当物交付之日起至______年______月______日止。4.2续当与赎当4.2.1当户可在典当期限内申请续当，续当期限及费用需重新协商确定。4.2.2当户可在典当期限内赎回典当物，赎当需支付未结清的典当本息及相关费用。4.3绝当的条件4.3.1当户未在典当期限内赎回典当物，视为绝当。4.3.2绝当后，典当人有权依法处置典当物，以偿还典当本息及相关费用。第五章：典当物的交付与保管5.1典当物的交付当户应在合同签订后______日内将典当物及相关权属证明文件交付给典当人。5.2典当物的保管责任5.2.1典当人应妥善保管典当物，防止其损坏或价值减少。5.2.2典当物在典当期间发生损坏或灭失，典当人应负责赔偿。5.3典当物的保险当户应为典当物投保足额保险，并将保险单正本交由典当人保管。第六章：债务履行6.1债务履行的方式当户应按照合同约定的方式和期限支付典当本息及相关费用。6.2债务履行的期限债务履行的期限为每月______日前，直至典当本息及相关费用全部结清。6.3债务履行的证明6.3.1当户履行债务后，典当人应出具债务履行证明书。6.3.2债务履行证明书是当户赎回典当物的必要条件。合同编号______第七章：违约责任7.1违约情形当户未按合同约定支付典当本息及相关费用，或典当人在典当物保管过程中出现重大疏忽，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围7.3.1赔偿范围包括守约方因此遭受的直接损失和间接损失。7.3.2违约方应支付守约方因追索权利而产生的合理费用。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1当事人一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。8.2.2解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同终止8.3.1典当本息及相关费用全部结清后，合同自然终止。8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.2适用法律与管辖9.2.1本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2合同签订地的人民法院对本合同引起的争议有管辖权。第十章：其他条款10.1附加条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达方式10.2.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行。10.2.2通知以挂号信、电子邮件、传真或双方确认的其他方式送达。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。签约信息签字栏典当人（签字/盖章）：______当户（签字/盖章）：______签订时间：____年____月____日签订地点：______附件一：典当物清单1.1典当物地址：______1.2典当物面积：______平方米1.3权属证明编号：______附件二：评估报告摘要2.1评估机构名称：______2.2评估价值：人民币______元2.3评估日期：____年____月____日附件三：综合费用及利息计算表3.1典当金额：人民币______元3.2综合费率：______%3.3月利率：______%附件四：保险单详情4.1保险公司名称：______4.2保险单号：______4.3保险期限：自____年____月____日至____年____月____日4.4保险金额：人民币______元附件五：违约责任条款5.1违约情形详细说明：______5.2违约责任具体承担方式：______5.3赔偿范围及计算方法：______附件六：合同变更、解除与终止协议6.1变更协议：双方协商一致的变更内容及程序6.2解除协议：解除合同的条件、程序和效力6.3终止协议：合同终止的条件、程序和效力附件七：通讯地址确认书7.1