2024版商场内商铺租赁合同

2024版商场内商铺租赁合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律效力第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方的法定代表人或授权代表第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方的法定代表人或授权代表第四章：租赁物描述4.1租赁商铺的位置和面积4.2租赁商铺的设施和条件4.3租赁商铺的使用范围第五章：租赁期限5.1租赁开始和结束日期5.2租赁期限的延长和缩短5.3租赁期满的处理方式第六章：租金及支付方式6.1租金的确定6.2租金的支付方式6.3租金的调整机制第七章：租赁保证金7.1保证金的数额7.2保证金的支付和退还7.3保证金的用途第八章：租赁物的使用和维护8.1乙方的使用规定8.2租赁物的维护责任8.3租赁物的改造和装修第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同终止的条件和程序第十章：违约责任10.1违约的定义10.2违约的处理方式10.3违约金的确定第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律11.3争议解决的地点第十二章：附加条款12.1附加条款一12.2附加条款二12.3其他双方约定的事项第十三章：签字页13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就商场内商铺租赁事宜达成的协议。1.2合同性质本合同为租赁性质的法律文件，对双方均具有约束力。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第二章：甲方（出租方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______2.2甲方权利与义务2.2.1甲方权利：甲方有权按合同约定收取租金。2.2.2甲方义务：甲方应保证租赁物符合约定条件。2.3甲方的法定代表人或授权代表甲方代表姓名：______甲方代表职务：______第三章：乙方（承租方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______3.2乙方权利与义务3.2.1乙方权利：乙方有权按合同约定使用租赁物。3.2.2乙方义务：乙方应按时支付租金并爱护租赁物。3.3乙方的法定代表人或授权代表乙方代表姓名：______乙方代表职务：______第四章：租赁物描述4.1租赁商铺的位置和面积商铺位于______，面积为______平方米。4.2租赁商铺的设施和条件商铺内设有______等设施，条件符合______。4.3租赁商铺的使用范围乙方承诺将商铺用于______用途，不得擅自改变。第五章：租赁期限5.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租赁期限的延长和缩短租赁期可在双方协商一致的情况下延长或缩短。5.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还甲方。第六章：租金及支付方式6.1租金的确定租金根据商铺的位置、面积和设施条件确定为______。6.2租金的支付方式乙方应于每月/每季度的第______日前支付租金至甲方指定账户。6.3租金的调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度依据______确定。第七章：租赁保证金7.1保证金的数额乙方应支付保证金，数额为______。7.2保证金的支付和退还保证金在合同签订时支付，租赁期满后退还。7.3保证金的用途保证金用于乙方违约时的赔偿，以及租赁物损坏的修复费用。以上为合同前半部分的正文内容。第八章：租赁物的使用和维护8.1乙方的使用规定乙方应按照合同约定的用途合法使用租赁物，不得用于违法活动。8.2租赁物的维护责任8.2.1日常维护：乙方负责租赁物的日常维护和清洁。8.2.2维修通知：乙方发现租赁物损坏应及时通知甲方。8.3租赁物的改造和装修乙方如需对租赁物进行改造或装修，需提前获得甲方书面同意，并遵守相关规范。第九章：合同的变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序9.2.1解除条件：包括违约、不可抗力等情况。9.2.2解解除程序：一方需提前通知另一方，并说明解除原因。9.3合同终止的条件和程序合同期满或双方协商一致可终止合同，需办理相关手续。第十章：违约责任10.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。10.2违约的处理方式违约方需承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。10.3违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用______法律。11.3争议解决的地点双方同意因本合同产生的争议提交至______人民法院或仲裁委员会。第十二章：附加条款12.1附加条款一______。12.2附加条款二______。12.3其他双方约定的事项______。第十三章：签字页13.1甲方签字：______13.2乙方签字：______13.3签订日期：______13.4签订地点：______第十四章：合同的生效14.1合同的生效条件合同自双方签字盖章且乙方支付保证金之日起生效。14.2合同的生效时间具体生效时间为______。14.3合同的效力范围合同生效后，双方应遵守合同约定，合同对双方具有法律约束力。第十五章：合同的备案15.1合同备案的义务甲方应在合同生效后______天内完成合同备案。15.2合同备案的地点合同备案应在______进行。15.3合同备案的影响未按时备案不影响合同效力，但可能影响相关权益的实现。第十六章：合同的转让和继承16.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让合同权利义务。16.2合同继承的情况在乙方发生合并、分立等情况下，合同权利义务的继承应经甲方同意。16.3转让和继承的程序合同转让或继承应签订书面协议，并按照规定程序办理相关手续。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力影响合同履