房地产战略合作协议书样本

房地产战略合作协议书样本甲方（合作方）：_______乙方（合作方）：_______鉴于甲乙双方在房地产领域各自拥有丰富的资源和经验，为了实现资源共享、优势互补、互利共赢，经友好协商，双方就房地产项目合作事宜达成如下协议：第一条合作目的1.1本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目中的合作方式、权利义务及风险分担，以促进项目的顺利进行。第二条合作范围2.1双方同意在房地产开发、建设、销售、管理等方面进行合作，具体项目范围由双方根据实际情况另行确定。第三条合作方式3.1双方可根据项目实际情况，选择合资、合作开发、项目承包、技术咨询等合作方式。第四条合作期限4.1本协议的合作期限为自本协议签订之日起至项目完成之日止。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定提供项目所需的资金、技术、管理等资源。5.2甲方有权参与项目的重大决策，并享有相应的收益分配权。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照约定提供项目所需的土地使用权、开发资质、市场资源等。6.2乙方有权参与项目的日常管理和运营，并享有相应的收益分配权。第七条投资与资金管理7.1双方应根据项目需要，按照约定比例投入资金，并设立专项账户进行管理。7.2项目资金的使用应严格遵守财务管理制度，确保资金安全和有效利用。第八条项目决策机制8.1项目的重大决策应由双方协商一致后作出。8.2日常管理事宜由项目管理委员会或双方指定的管理人员负责。第九条收益分配与风险承担9.1项目收益按照双方约定的比例进行分配。9.2项目风险由双方根据投资比例共同承担。第十条知识产权10.1双方在合作过程中产生的知识产权，其归属和使用由双方另行协商确定。第十一条保密条款11.1双方应对合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。第十三条违约责任13.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会进行仲裁。第十五条协议的变更与解除15.1本协议的任何变更和解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十六条法律适用16.1本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十七条其他约定17.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。第十八条协议的生效18.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十九条协议的份数19.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。（此处为协议的前半部分，待续。）第二十条项目监督与管理20.1双方应共同设立项目监督机制，确保项目按照计划和标准进行。20.2项目管理委员会或指定的管理人员应定期向双方报告项目进展和财务状况。第二十一条项目实施21.1双方应根据项目计划书，组织和实施项目开发、建设和销售等活动。21.2项目实施过程中，任何一方不得擅自变更项目计划，确需变更的，应经双方协商一致。第二十二条项目风险评估与控制22.1双方应定期对项目进行风险评估，并制定相应的风险控制措施。22.2风险控制措施的实施应由双方共同监督，确保项目稳健运行。第二十三条项目收益的核算与分配23.1项目收益的核算应按照国家相关财务会计规定执行。23.2收益分配应在项目结算后进行，具体分配时间由双方协商确定。第二十四条项目终止与清算24.1如项目提前终止，双方应共同进行项目清算。24.2清算过程中，双方应公平合理地分配项目剩余资产和承担债务。第二十五条后续合作优先权25.1项目完成后，双方在同等条件下享有与对方后续合作的优先权。第二十六条信息披露26.1双方应确保向对方披露的信息真实、准确、完整，不得有误导性陈述或重大遗漏。第二十七条合作期限的延长27.1如双方同意延长合作期限，应于合作期限届满前_______个月书面通知对方，并协商确定延长的具体事宜。第二十八条协议的修改与补充28.1本协议的修改和补充应基于双方的共同意愿，任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十九条通知与送达29.1双方因履行本协议而相互发送的通知、文件等，应以书面形式进行。29.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等，以双方在本协议中提供的地址或联系方式为准。第三十条法律适用30.1本协议的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三十一条协议的独立性31.1本协议的每一条款均为独立条款，某一条款的无效不影响其他条款的效力。第三十二条附件32.1本协议的所有附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。第三十三条协议的份数33.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。注意事项：本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。双方应确保提供的所有信息和文件真实有效，以免影响协议的履行。双方应共同维护项目利益，避免任何可能损害项目的行为。双方应妥善保管协议文本及相关文件，以备日后查询