宝安区税务局物业管理服务合同2024年

宝安区税务局物业管理服务合同2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的和依据1.2合同适用范围1.3合同基本原则第二章：合同当事人2.1甲方（宝安区税务局）信息2.2乙方（物业管理服务提供方）信息2.3双方权利与义务概述第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务内容3.2服务标准和要求3.3服务范围的界定第四章：服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用及支付方式4.3费用调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方监督权5.2甲方协助义务5.3甲方其他权利与义务第六章：乙方的权利与义务6.1乙方服务提供义务6.2乙方管理责任6.3乙方其他权利与义务第七章：服务质量与考核7.1服务质量标准7.2考核方式与周期7.3考核结果的应用第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更条件与程序8.2合同续签条件8.3合同终止条件与后果第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3赔偿范围与方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决机制10.3法律途径第十一章：保密与知识产权11.1商业秘密保护11.2知识产权归属11.3保密期限与责任第十二章：附加条款12.1特别约定事项12.2附加协议的效力12.3其他补充条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：其他14.1合同的解释权14.2合同备案14.3合同生效条件合同编号______第一章：总则1.1合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在宝安区税务局物业管理服务中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供物业管理服务的所有相关活动。1.3合同基本原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。第二章：合同当事人2.1甲方（宝安区税务局）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（物业管理服务提供方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方权利与义务概述甲乙双方应根据本合同的规定，履行各自的权利和义务。第三章：服务内容与标准3.1物业管理服务内容乙方应提供的服务包括但不限于清洁、安全、绿化、设施维护等。3.2服务标准和要求服务应达到国家及行业规定的标准，满足甲方的实际需求。3.3服务范围的界定具体服务范围及要求详见附件一。3.4服务人员配置乙方应根据服务内容合理配置相应数量的服务人员。第四章：服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务费用及支付方式服务费用总计为______元，甲方应按照合同规定的方式和时间支付。4.3费用调整机制如遇市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.2甲方协助义务甲方应为乙方提供必要的协助，以便乙方顺利开展服务工作。5.3甲方其他权利与义务甲方应按照合同规定及时支付服务费用，保障乙方合法权益。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方服务提供义务乙方应按照合同约定提供符合标准的物业管理服务。6.2乙方管理责任乙方应负责管理服务人员，确保服务质量。6.3乙方其他权利与义务乙方有权根据合同规定收取服务费用，同时应遵守甲方的合理指示。第七章：服务质量与考核7.1服务质量标准乙方提供的服务应符合甲方要求和行业标准。7.2考核方式与周期甲方将定期对乙方的服务质量进行考核。7.3考核结果的应用考核结果将作为支付服务费用和决定合同续签的依据。（前半部分正文结束）第八章：合同变更、续签与终止8.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。8.2合同续签条件合同期满前，双方可协商续签事宜，乙方享有优先续签权。8.3合同终止条件与后果合同可因履行完毕、协商一致、一方违约或不可抗力等原因终止。8.4终止通知任何一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。第九章：违约责任9.1违约情形的界定包括但不限于未按合同约定提供服务、迟延支付服务费用等。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.3赔偿范围与方式赔偿应根据实际损失确定，包括直接损失和合理的间接损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商解决机制协商不成时，可请求相关行业组织进行调解。10.3法律途径调解无效时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：保密与知识产权11.1商业秘密保护双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2知识产权归属在履行合同过程中产生的知识产权，其归属按国家相关法律法规执行。11.3保密期限与责任保密期限自知悉秘密之日起至秘密公开之日止，违反保密义务的一方应承担相应责任。第十二章：附加条款12.1特别约定事项双方可就合同未尽事宜或特殊情形作出特别约定。12.2附加协议的效力附加协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可就实习期间的其他事项作出补充约定。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方代表签字：______甲方盖章：______13.2乙方签字乙方代表签字：______乙方盖章：______13.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。14.2合同备案甲方应在合同签订后______日内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：合同的保密性15.1保密义务双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十六章：合同的修改与补充16.1修改条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。16.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议。16.3修改与补充的效力合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十七章：合同的法律适用17.1适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。17.2法律冲突合同条款与法律法规相冲突的，以法律法规为准。17.3法律变更法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商修改合同内容。第十八章：合同附件18.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。18.2附件清单附件包括但不限于服务细则、考核标准、服务人员名单等。第十九章：合同的最终