合租房合同范本2024年

合租房合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合租房信息第三章：租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金条款第四章：房屋使用4.1房屋使用规定4.2公共区域使用4.3房屋维护与修缮第五章：费用分担5.1公共费用分担5.2特殊费用说明5.3费用支付责任第六章：权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3合住室友的权利与义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金条款第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1附加协议10.2通知与送达10.3合同解释权第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在合租房租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中"合租房"指由出租方提供，供多个承租方共同居住的住宅。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3合租房信息房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______室______厅______卫第三章：租赁条款3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金为人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。3.3押金条款押金为人民币（大写）元整（￥），承租方应于签订本合同时支付。3.3.1押金退还租赁期满且房屋设施无损坏，出租方应于______个工作日内退还押金。3.3.2押金扣除如房屋设施损坏，出租方可从押金中扣除相应维修费用。第四章：房屋使用4.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2公共区域使用承租方应共同维护公共区域的整洁和秩序。4.3房屋维护与修缮出租方负责房屋的定期维护和修缮，确保房屋安全。4.3.1维修通知承租方发现房屋设施损坏，应及时通知出租方。4.3.2维修责任出租方应在接到通知后______个工作日内进行维修。第五章：费用分担5.1公共费用分担水、电、燃气等公共费用由承租方按人头平均分担。5.2特殊费用说明如房屋需要特殊维修或改造，相关费用由______方承担。5.3费用支付责任承租方应按时支付各项费用，逾期支付应承担相应的滞纳金。5.3.1滞纳金标准逾期支付费用，承租方应按日支付未付款项______%的滞纳金。第六章：权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权按合同约定收取租金和押金，有义务提供符合居住条件的房屋。6.2承租方权利与义务承租方有权使用房屋，有义务按时支付租金和维护房屋设施。6.3合住室友的权利与义务合住室友应相互尊重，共同维护居住环境的和谐。6.3.1室友协调如室友间发生矛盾，应通过友好协商解决。6.3.2室友责任室友应遵守共同制定的居住规则，违反规则应承担相应责任。合同编号______签订时间：______签订地点：______第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或履行义务不符合合同约定，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金条款违约金为人民币（大写）元整（￥），违约方需在确定违约之日起______个工作日内支付。7.3.1违约金支付条件如因违约行为导致对方损失超过违约金数额，违约方应补偿差额。7.3.2违约金免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除支付违约金的责任。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违约或出现合同法规定的其他解除条件时，另一方有权解除合同。8.3变更与解除程序变更或解除合同应以书面形式提出，并经双方协商一致后，按照规定程序办理。8.3.1变更通知一方提出变更要求，应在______个工作日前书面通知对方。8.3.2解除通知一方提出解除要求，应在______个工作日前书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院或约定的仲裁委员会解决。9.3.1仲裁机构选择双方可协商选择具体的仲裁委员会。9.3.2仲裁规则仲裁应按照选定仲裁委员会的规则进行。第十章：其他条款10.1附加协议双方可根据实际情况，在本合同中增加附加条款。10.2通知与送达合同项下的通知应以书面形式进行，可采用邮寄、电子邮件等方式。10.3合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。10.3.1解释原则合同解释应遵循公平、诚信的原则。10.3.2解释效力出租方的解释对承租方具有约束力。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签字栏出租方签字：____