2024年房地产财务顾问合同

2024年房地产财务顾问合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3定义和解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方代表第三章：服务内容3.1财务顾问服务范围3.2服务期限3.3服务地点第四章：费用与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除后的权利义务第六章：保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密责任第七章：知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同备案第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更新第十三章：其他约定13.1通知与送达13.2合同解释13.3附加条款第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产财务顾问服务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同范围本合同所涉及的服务内容仅限于房地产财务顾问服务，不包括任何其他类型的服务。1.3定义和解释本合同中所提到的“服务”、“顾问”等术语，均按照本合同附件一《术语定义》进行解释。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。2.1.3甲方应提供乙方所需的必要信息和资料。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。2.2.2乙方应按照合同约定提供专业的房地产财务顾问服务。2.2.3乙方应对甲方提供的信息和资料保密。2.3双方代表2.3.1甲方代表：______，负责本合同的执行和协调。2.3.2乙方代表：______，负责本合同的执行和协调。第三章：服务内容3.1财务顾问服务范围3.1.1乙方将为甲方提供包括但不限于财务规划、税务筹划、投资分析等房地产财务顾问服务。3.1.2服务的具体内容和要求详见本合同附件二《服务内容清单》。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商确定。3.3服务地点3.3.1乙方将根据甲方的要求，在甲方指定的地点提供服务。第四章：费用与支付4.1服务费用4.1.1服务费用总额为人民币（大写）：______元整。4.1.2服务费用包含乙方为履行本合同所提供的服务的所有费用。4.2支付方式4.2.1甲方应按照本合同附件三《支付计划表》所列的支付时间点和金额支付服务费用。4.2.2支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息详见本合同附件四《收款账户信息》。4.3费用调整4.3.1如因市场变化或甲方需求变更导致服务内容增加，双方应协商调整服务费用。4.3.2费用调整应以书面形式确认，并作为本合同的补充文件。第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.1.1任何对本合同的修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。5.1.2变更内容一经双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。5.2合同解除5.2.1双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本合同。5.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3解除后的权利义务5.3.1合同解除后，双方应根据已履行的服务内容和支付情况进行结算。5.3.2合同解除不影响双方已产生的权利和义务。第六章：保密条款6.1保密信息6.1.1双方应对在合作过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。6.1.2保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。6.2.2保密期限届满后，双方仍应对保密信息予以合理保护。6.3保密责任6.3.1如一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的一切损失。6.3.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、商誉损失等。第七章：知识产权7.1知识产权归属7.1.1乙方在履行本合同过程中产生的知识产权，包括但不限于专利权、著作权、商标权等，归乙方所有。7.1.2甲方在支付相应费用后，有权使用乙方的知识产权。7.2知识产权使用7.2.1甲方应按照乙方的指导和要求使用知识产权。7.2.2甲方不得将知识产权用于本合同约定之外的任何用途。7.3知识产权侵权7.3.1如甲方在使用知识产权过程中发生侵权行为，应承担相应的法律责任。7.3.2乙方应协助甲方处理知识产权侵权事宜。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付服务费用，视为违约。8.1.2乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定，视为违约。8.1.3双方应遵守合同约定的其他义务，违反即构成违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约行为给对方造成的直接损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围包括但不限于因违约行为导致的直接经济损失、间接经济损失、商誉损失等。8.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定的计算方法确定。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方。9.2不可抗力通知9.2.1通知应以书面形式发出，并提供相应的证明文件。9.2.2通知应在不可抗力事件发生后____天内发出。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的继续履行或解除。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。10.1.2协商不成时，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼。10.2争议解决程序10.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后____天内给予书面答复。10.2.2双方应尽量在____天内解决争议。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2双方同意，本合同的解释和执行应遵循公平、诚实信用的原则。第十一章：合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的生效还需满足双方约定的其他条件。11.2生效时间11.2.1本合同的生效时间为签字盖章日的次日。11.2.2如合同生效需满足其他条件，生效时间以满足所有条件的时间为起始点。11.3合同备案11.3.1根据相关法律法规的要求，双方应将合同副本提交相关部门备案。11.3.2备案手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。第十二章：合同附件12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于《术语定义》、《服务内容清单》、《支付计划表》、《收款账户信息》等。12.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件效力12.2.1附件的修改和补充应遵循与合同正文相同的程序。12.2.2附件的修改和补充一经双方确认，即成为本合同的一部分。12.3附件更新12.3.1根据合同履行的需要，双方可协商更新附件内容。12.3.2更新后的附件应以书面形式确认，并作为本合同的补充文件。第十三章：其他约定13.1通知与送达13.1.1双方之间的所有通知应以书面形式进行。13.1.2通知应送达至本合同首部所列的地址，或双方书面通知的其他地址。13.2合同解释13.2.1本合同的解释应以合同目的和合同整体内容为基础。13.2.2如合同条款存在两种以上解释，应选择最符合合同目的和双方利益的解释。13.3附加条款13.3.1双方可就合同未尽事宜协商一致后，以书面形式增加附加条款。13.3.2附加条款一经双方确认，即成为本合同不可分割的一部分。第十四章：合同签订14.1签订方甲方：，地址：，法定代表人：______。乙方：，地址：，法定代表人：______。14.2签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.3签订地点本合同签订地点为甲方所在地。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，它详细规定了合同中未尽事宜或需要特别说明的事项。附件条款的制定旨在确保合同的完整性和可执行性，同时为合同各方提供明确的操作指南和法律依据。二、附件条款的组成附件一：术语定义详细定义合同中使用的专业术语和关键词汇，确保各方对合同内容有统一的理解。附件二：服务内容清单列出乙方将提供的服务内容，包括服务的具体项目、服务标准和预期成果。附件三：支付计划表明确甲方支付服务费用的时间点、金额和支付方式，确保费用支付的透明性和及时性。附件四：收款账户信息提供乙方的银行账户信息，以便甲方进行款项支付。附件五：保密协议规定双方在合同执行过程中对保密信息的处理方式和保密期限。附件六：知识产权声明明确双方在合同执行过程中产生的知识产权的归属和使用权限。附件七：不可抗力条款详细说明不可抗力事件的定义、通知程序和合同双方在不可抗力事件发生时的权利与义务。附件八：争议解决机制规定双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式和程序。附件九：合同变更和解除条款明确合同变更和解除的条件、程序和双方的权利与义务。附件十：其他约定-包括但不限于通知与送达方式、合同解释原则、附加条款等。三、附件条款的法律效力附件条款一经双方确认，即成为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。任何对附件条款的修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。四、附件条款的执行执行原则各方应严格按照附件条款的规定执行合同，确保合同的顺利履行。执行监督各方应相互监督对方对附件条款的执行情况，确保合同的公平性和有效性。执行记录各方应保留合同执行过程中的相关记录，以备不时之需。五、附件条款的更新与修改更新条件根据合同执行的实际情况和市场变化，双方可协商更新附件条款。修改程序任何对附件条款的修改均需双方协商一致，并以书面形式确认。修改效力经双方确认的修改内容，自确认之日起生效，并成为合同的一部分。六、附件条款的解释解释原则附件条款的解释应遵循合同的目的、整体内容和公平原则。解释权双方均有权对附件条款提出解释，最终解释权归双方共同所有。解释程序对附件条款的解释应以书面形式提出，并经双方协商一致后确认。七、附件条款的争议解决争议解决方式双方应首先通过友好协商解决对附件条款的争议。争议解决程序如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决机制处理。争议解决效力争议解决的结果对双方均有约束力，双方应予以遵守。八、附件条款的备案与公示备案要求根据相关法律法规的要求，双方应将附件条款提交相关部门备案。公示方式双方应将附件条款的主要内容以适当方式向相关方公示，以确保透明度。备案与公示效力备案和公示不影响附件条款的法律效力，但有助于提高合同的公信力。九、附件条款的附加说明附加说明的目的附加说明旨在对附件条款进行进一步的阐释和补充，以确保合同的完整性和可操作性。附加说明的内容附加说明可包括但不限于合同执行的特别注意事项、特定情况下的操作指引等。附加说明的效力附加说明一经双方确认，即成为本合同的一部分，与附件条款具有同等法律效力。十、附件条款的最终确认确认程序附件条款的最终确认需经双方授权代表签字盖章。确认效力经双方确认的附件条款，自确认之日起生效，并成为合同的一部分。确认记录双方应保留附件条款的确认记录，以备日后查阅和核实。通过上述附件条款及说明，我们旨在为多方主导的合同提供一个全面、明确和可操作的执行框架，确保合同的顺利履行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：术语定义包括合同中使用的所有专业术语和关键词汇的详细定义。附件二：服务内容清单详细列出乙方将提供的服务内容，包括服务的具体项目、服务标准和预期成果。附件三：支付计划表明确甲方支付服务费用的时间点、金额和支付方式。附件四：收款账户信息提供乙方的银行账户信息，以便甲方进行款项支付。附件五：保密协议规定双方在合同执行过程中对保密信息的处理方式和保密期限。附件六：知识产权声明明确双方在合同执行过程中产生的知识产权的归属和使用权限。附件七：不可抗力条款详细说明不可抗力事件的定义、通知程序和合同双方在不可抗力事件发生时的权利与义务。附件八：争议解决机制规定双方在合同执行过程中发生争议时的解决方式和程序。附件九：合同变更和解除条款明确合同变更和解除的条件、程序和双方的权利与义务。附件十：其他约定-包括但不限于通知与送达方式、合同解释原则、附加条款等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付服务费用、未按合同约定提供服务或服务质量不符合约定等。违约认定违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据。违约责任违约方应承担违约行为给对方造成的直接损失，并支付违约金。三、法律名词及解释：合同指本合同及其附件，包括所