居间合同土地出让2024年

居间合同土地出让2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3术语解释第二章：合同主体2.1委托方（土地出让方）信息2.2受托方（土地受让方）信息2.3居间方（服务提供者）信息第三章：土地概况3.1土地位置与范围3.2土地权属与现状3.3土地规划与用途第四章：居间服务内容4.1服务范围与目标4.2服务流程与步骤4.3服务成果与交付第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用5.2支付条件与时间5.3费用调整与退款第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2受托方的权利与义务6.3居间方的权利与义务第七章：合同履行7.1履行条件与要求7.2履行监督与管理7.3履行保障措施第八章：违约责任8.1违约情形与认定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的规则9.3合同解除的条件与后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：合同生效、终止与后合同义务11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3终止后的义务第十二章：签字栏12.1委托方签字12.2受托方签字12.3居间方签字12.4签订日期12.5签订地点第十三章：附加条款13.1保密协议13.2知识产权条款13.3不可抗力条款第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与维护合同编号______第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在规范土地出让的居间服务活动，确立合同各方的权利和义务。1.2合同适用范围本合同适用于委托方土地出让过程中的居间服务。1.3术语解释本合同中的专业术语和特定表达的含义如下：______。第二章：合同主体2.1委托方（土地出让方）信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人：______2.2受托方（土地受让方）信息受托方名称：______受托方地址：______法定代表人：______2.3居间方（服务提供者）信息居间方名称：______居间方地址：______居间方负责人：______第三章：土地概况3.1土地位置与范围土地位于______，四至界限及范围描述：______。3.2土地权属与现状土地权属清晰，目前状态为______。3.3土地规划与用途土地规划用途为______，相关规划文件编号：______。第四章：居间服务内容4.1服务范围与目标居间方提供的服务包括但不限于信息沟通、条件协商、合同签订协助等。4.2服务流程与步骤服务的具体流程包括：______。4.3服务成果与交付居间服务的成果应满足以下条件：______。4.3.1成果的具体要求4.3.2成果的交付方式和时间第五章：合同价款与支付方式5.1居间服务费用居间服务费用根据服务内容和市场行情确定，总额为：______。5.2支付条件与时间委托方应在______条件下，于______时间支付居间服务费用。5.3费用调整与退款在特定情况下，费用可进行调整，调整条件和退款政策如下：______。5.3.1费用调整的条件5.3.2退款的计算方法和时间第六章：权利与义务6.1委托方的权利与义务委托方有权获得约定的居间服务，有义务按时支付服务费用。6.2受托方的权利与义务受托方有权获得合同约定的土地使用权，有义务遵守合同条款。6.3居间方的权利与义务居间方有权收取服务费用，有义务提供专业、诚信的居间服务。6.3.1居间方信息提供义务6.3.2居间方协调义务6.3.3居间方保密义务以上为合同前半部分的详细内容，每一章节均根据合同的需要进行了适当的扩展，并包含了三级目录，以确保合同的完整性和可操作性。第七章：合同履行7.1履行条件与要求合同各方应满足合同约定的履行条件，包括资质审核、资料准备等。7.2履行监督与管理居间方负责监督委托方和受托方的履行情况，确保合同条款得到执行。7.3履行保障措施各方应采取必要措施保障合同履行，包括但不限于履约保证金、进度报告等。7.3.1履约保证金的缴纳与退还7.3.2履行进度的定期报告7.3.3风险预警与应对措施第八章：违约责任8.1违约情形与认定明确违约情形，包括迟延履行、不完全履行、拒绝履行等。8.2违约责任的承担违约方应根据合同条款和实际损失承担相应的违约责任。8.3赔偿范围与计算方法违约赔偿应根据实际损失、合同条款等因素合理计算。8.3.1迟延履行的违约金计算8.3.2不完全履行的赔偿范围8.3.3拒绝履行的责任追究第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照约定程序进行。9.2合同续签的规则合同续签应满足特定条件，如双方意愿、服务需求等。9.3合同解除的条件与后果合同可在特定条件下解除，如严重违约、不可抗力等。9.3.1协商一致解除的程序9.3.2严重违约解除的条件9.3.3不可抗力解除的规则第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构明确约定合同争议的仲裁机构或管辖法院。第十一章：合同生效、终止与后合同义务11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，需满足特定的生效条件。11.2合同的终止条件合同可在履行完毕、协商一致或特定情形下终止。11.3终止后的义务合同终止后，双方应履行相应的后合同义务，如资料返还、保密等。11.3.1资料的返还与销毁11.3.2保密义务的持续有效11.3.3其他后合同义务第十二章：签字栏12.1委托方签字：______委托方盖章：______12.2受托方签字：______受托方盖章：______12.3居间方签字：______居间方盖章：______12.4签订日期：______12.5签订地点：______第十三章：附加条款13.1保密协议双方应遵守合同中的保密条款，未经允许不得泄露相关信息。13.2知识产权条款合同中产生的知识产权归属和使用应按照约定执行。13.3不可抗力条款不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。13.3.1不可抗力的定义13.3.2不可抗力的通知义务13.3.3不可抗力后果的处理第十四章：附件14.1附件清单合同附件包括但不限于土地权属证明、规划文件、服务流程说明等。14.2附件效力附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的更