2024年景区承包合同旅游外包合同

2024年景区承包合同旅游外包合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和依据1.2合同适用范围1.3合同解释和适用法律第二章：合同双方2.1甲方（景区所有方）权利与义务2.2乙方（承包方）权利与义务2.3双方合作原则第三章：景区概况3.1景区基本信息3.2景区设施与资源3.3景区经营现状第四章：承包范围4.1承包内容与服务4.2承包区域与界限4.3承包期限与条件第五章：承包费用5.1承包费用的计算5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的调整机制第六章：游客服务与质量保证6.1游客服务标准6.2服务质量保证措施6.3服务监督与改进第七章：安全管理7.1安全管理体系7.2安全事故预防与应急处理7.3安全责任与保险第八章：环境保护与资源维护8.1环境保护措施8.2资源维护与可持续发展8.3环境监测与评估第九章：合同变更与转让9.1合同变更的条件与程序9.2合同转让的条件与限制9.3变更与转让的法律后果第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的范围与计算第十一章：合同期限与续约11.1合同期限的确定11.2合同的续约条件11.3续约程序与期限第十二章：争议解决12.1争议解决的原则12.2争议解决的方式12.3争议解决的程序第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3知识产权保护第十四章：签约与执行14.1签约方信息14.2签约时间14.3签订地点14.4合同的执行与监督第一章：合同总则1.1合同目的和依据本合同旨在明确甲方与乙方就______景区的承包经营事宜，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于乙方承包甲方所拥有的______景区的经营管理活动。1.3合同解释和适用法律本合同的解释应遵循合同文字、合同目的、诚实信用原则及行业惯例。本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同双方2.1甲方（景区所有方）权利与义务2.1.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导。2.1.2甲方应向乙方提供景区的基础设施和必要的经营条件。2.2乙方（承包方）权利与义务2.2.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营景区。2.2.2乙方应按照合同约定支付承包费用，并保证景区的正常运营。2.3双方合作原则2.3.1双方应本着互利共赢的原则进行合作。2.3.2双方应相互尊重，平等协商解决合作中出现的问题。第三章：景区概况3.1景区基本信息3.1.1景区名称：______。3.1.2景区位置：______。3.2景区设施与资源3.2.1景区内的主要设施包括：______。3.2.2景区拥有的自然资源和文化资源包括：______。3.3景区经营现状3.3.1景区目前的游客接待量：______。3.3.2景区目前的经营收入：______。第四章：承包范围4.1承包内容与服务4.1.1乙方承包的内容包括但不限于景区的日常管理、游客服务、安全保障等。4.1.2乙方提供的服务应符合国家旅游行业的标准。4.2承包区域与界限4.2.1承包区域的具体界限由附件中的景区地图明确标出。4.2.2乙方不得在未经甲方同意的情况下超出承包区域经营。4.3承包期限与条件4.3.1承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3.2承包期限内，乙方应满足甲方提出的经营条件和服务质量要求。第五章：承包费用5.1承包费用的计算5.1.1承包费用根据景区的面积、设施、预期收益等因素综合计算。5.1.2承包费用的具体数额和计算方式应在合同附件中明确。5.2承包费用的支付方式5.2.1乙方应于每月的第______日前支付当月的承包费用。5.2.2承包费用的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。5.3承包费用的调整机制5.3.1承包费用可根据景区的经营状况、市场变化等因素进行调整。5.3.2承包费用的调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：游客服务与质量保证6.1游客服务标准6.1.1乙方应提供符合国家标准的游客服务。6.1.2乙方应确保游客的满意度达到行业平均水平以上。6.2服务质量保证措施6.2.1乙方应建立完善的服务质量管理体系。6.2.2乙方应定期对员工进行服务技能和服务态度的培训。6.3服务监督与改进6.3.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。6.3.2乙方应根据甲方的反馈和游客的意见，不断改进服务质量。第七章：安全管理7.1安全管理体系7.1.1乙方应建立和维护一个全面的安全管理和应急预案体系。7.1.2乙方应确保所有安全措施符合国家相关法律法规的要求。7.2安全事故预防与应急处理7.2.1乙方应定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。7.2.2乙方应制定和实施有效的应急响应计划，以应对可能发生的安全事故。7.3安全责任与保险7.3.1乙方应承担因管理不善导致的安全事故责任。7.3.2乙方应为景区投保足够的责任保险和财产保险。第八章：环境保护与资源维护8.1环境保护措施8.1.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护景区环境。8.1.2乙方应定期进行环境影响评估，并根据评估结果调整经营活动。8.2资源维护与可持续发展8.2.1乙方应制定资源维护计划，确保景区资源的可持续利用。8.2.2乙方应采取有效措施，防止资源的过度开发和破坏。8.3环境监测与评估8.3.1乙方应建立环境监测体系，定期监测景区环境状况。8.3.2乙方应根据监测结果，及时采取改进措施，确保环境质量。第九章：合同变更与转让9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方协商一致变更合同内容的，应以书面形式确认。9.2合同转让的条件与限制9.2.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2.2合同转让应符合相关法律法规的规定。9.3变更与转让的法律后果9.3.1合同变更或转让后，变更或转让方应承担由此产生的法律责任。9.3.2合同变更或转让不得损害另一方的合法权益。第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。10.1.2违约行为的认定需由非违约方书面通知违约方。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的承担方式应符合国家相关法律规定。10.3违约赔偿的范围与计算10.3.1违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失和合理的预期利益损失。10.3.2违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定进行计算。第十一章：合同期限与续约11.1合同期限的确定11.1.1本合同的期限自双方签字盖章之日起至______年______月______日止。11.1.2合同期限内，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的续约条件11.2.1乙方在合同期满前______个月可向甲方提出续约申请。11.2.2续约条件应根据景区的经营状况和双方的协商结果确定。11.3续约程序与期限11.3.1双方同意续约的，应重新签订续约合同。11.3.2续约合同的签订应遵循本合同的签订程序和要求。第十二章：争议解决12.1争议解决的原则12.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。12.1.2争议解决应遵循公平、公正、合理的原则。12.2争议解决的方式12.2.1双方可自行协商解决，或请求第三方调解。12.2.2协商或调解不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决的程序12.3.1一方提出争议解决要求后，另一方应在______天内给予答复。12.3.2争议解决过程中，双方应保证景区的正常运营。第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据实际情况，对合同内容进行特殊约定。13.1.2特殊约定应以书面形式明确，并作为合同不可分割的一部分。13.2保密协议13.2.1双方应对合同内容及合作过程中获知的商业秘密和敏感信息保密。13.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.3知识产权保护13.3.1双方应尊重并保护对方的知识产权。13.3.2未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。第十四章：签约与执行14.1签约方信息甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签约时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同的签订地点为：______。14.4合同的执行与监督14.4.1双方应严格按照合同约定执行各自的权利和义务。14.4.2双方应定期对合同执行情况进行监督和检查，确保合同的顺利履行。多方为主导时的，附件条款及说明一、总则合同完整性本附件作为主合同的补充，与主合同共同构成完整的合同文件，具有同等法律效力。多方合作原则各方应本着公平、公正、互利共赢的原则进行合作，确保合同的顺利执行。二、合同各方信息各方名称及详细信息详细列出所有参与合同的各方名称、地址、法定代表人、联系方式等。各方权利与义务明确各方在合同中的权利与义务，包括但不限于经营权、管理权、监督权等。三、景区概况景区详细信息包括景区的地理位置、面积、主要景点、设施设备等。景区经营权明确景区的经营权归属、使用范围及限制条件。四、承包范围及内容承包服务内容详细描述乙方提供的服务内容，包括但不限于游客接待、设施维护、安全管理等。承包区域界限通过地图或描述明确承包区域的具体界限。五、承包费用及支付费用计算方式详细说明承包费用的计算方法，包括固定费用、变动费用等。支付时间表制定详细的费用支付时间表，明确每期支付的时间和金额。六、服务质量与游客满意度服务标准制定服务质量标准，确保游客获得高标准的服务体验。游客满意度设定游客满意度指标，作为衡量乙方服务的重要依据。七、安全管理安全管理体系描述乙方应建立的安全管理体系，包括安全培训、应急预案等。事故处理明确安全事故的报告、处理流程和责任承担。八、环境保护与资源维护环保措施列出乙方应采取的环境保护措施，确保景区环境的可持续发展。资源维护规定乙方在资源维护方面的职责和要求。九、合同变更、转让与续约变更与转让条件明确合同变更和转让的条件、程序和法律后果。续约程序规定合同续约的条件、申请时间和续约合同的签订流程。十、违约责任违约行为认定明确违约行为的认定标准和程序。赔偿范围与计算详细说明违约赔偿的范围、计算方法和支付方式。十一、争议解决争议解决机制明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼。争议解决费用规定争议解决过程中费用的承担方式。十二、附加服务附加服务内容描述乙方提供的附加服务内容和标准。附加服务费用说明附加服务的费用计算和支付方式。十三、保密协议商业秘密保护规定各方对商业秘密的保护义务和违约责任。信息披露限制明确各方在信息披露方面的限制和要求。十四、法律适用与争议解决法律适用明确本合同适用的法律。争议解决地点规定争议解决的地点，如仲裁委员会或法院。十五、其他合同生效条件明确合同的生效条件，如签字盖章、预付款等。合同附件列出合同的所有附件，并说明其与合同的关系。以上附件条款及说明是对主合同的进一步阐释和补充，旨在确保合同的完整性和可执行性。各方应认真阅读并理解相关内容，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：合同各方信息及授权代表详情附件二：景区详细描述及经营权证明文件附件三：承包服务内容及质量标准附件四：承包费用计算方式及支付时间表附件五：安全管理规定及应急预案附件六：环境保护措施及资源维护计划附件七：合同变更、转让及续约流程附件八：违约责任认定及赔偿计算方法附件九：争议解决机制及程序附件十：保密协议及知识产权保护附件十一：附加服务内容及费用附件十二：法律适用声明及争议解决地点二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付承包费用或其他应付款项。未按合同约定提供符合标准服务。违反安全管理规定，导致安全事故。违反环境保护及资源维护规定，造成环境破坏或资源损失。违约行为的认定需由非违约方书面通知违约方，并给予合理的补救期限。若违约方在规定期限内未采取有效补救措施，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：“合同”：指本合同及其所有附件。“甲方”：指拥有景区经营权的一方。“乙方”：指承包经营景区的一方。“承包费用”：指乙方为获得景区经营权而支付给甲方的费用。“服务质量”：指乙方提供的服务满足合同约定及行业标准的程度。“环境保护”：指采取措施保护景区自然环境和生态系统的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未达成仲裁协议时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同生效