2024年版连锁酒店品牌合作与资产管理合同书合集

2024年版连锁酒店品牌合作与资产管理合同书合集合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称为“品牌方”）拥有知名连锁酒店品牌，乙方（以下简称为“资产管理方”）具备丰富的酒店资产管理经验和能力；双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方授权乙方使用甲方品牌开展连锁酒店业务及乙方负责相关资产管理事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（品牌方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（资产管理方）：名称：____________________统一社会信用代码：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“品牌”指甲方拥有的连锁酒店品牌，包括但不限于商标、商号、标识、专利、著作权等。“酒店”指甲方授权乙方使用甲方品牌经营的连锁酒店。“资产管理”指甲方委托乙方对酒店进行投资、运营、维护、管理等事项。“合作期限”指本合同约定的合作期限，自合同生效之日起计算。“特许经营费”指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。“区域”指甲方授权乙方开展业务的地理范围。1.2本合同条款中的条款仅为方便阅读而设，不影响对本合同条款的解释。1.3本合同条款中的“包括”和“包含”表示包含但不限于；除非上下文另有规定，否则“以上”、“以下”、“以内”、“以内”等词语均含本数。二、合同条款2.1授权范围与期限2.1.1甲方同意在合作期限内，授权乙方在中国区域内使用甲方的品牌开展连锁酒店业务。2.1.2乙方在授权范围内有权使用甲方的品牌、商标、商号、标识、专利、著作权等知识产权，但不得用于非酒店业务的其他用途。2.1.3合作期限为十年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应在本合同期限届满前三个月内签订书面续约协议。2.2特许经营费用2.2.1乙方应向甲方支付特许经营费，费用标准为每间客房每年人民币______元。2.2.2特许经营费用按季度支付，每个季度第一个月的15日前支付上一季度的费用。2.2.3如乙方逾期支付特许经营费，应按逾期金额的每日万分之五支付滞纳金。2.3资产管理2.3.1乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务标准制定、营销推广等。2.3.2乙方应确保酒店的服务质量、设施设备维护、安全管理等符合甲方品牌的标准和要求。2.3.3甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，乙方应予以配合。2.4保密条款2.4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.4.2保密义务自本合同签订之日起持续有效，直至相关信息成为公开信息或者不再具有保密价值。2.5违约责任2.5.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同项下乙方已支付特许经营费用的50%。2.5.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.6争议解决2.6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.7其他条款2.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.8终止与解除2.8.1在合同期限内，如一方发生以下情况，另一方有权立即终止或解除本合同：2.8.1.1一方宣告破产或进入清算程序；2.8.1.2一方严重违反本合同条款，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；2.8.1.3一方遭受不可抗力事件，影响合同履行超过90天。2.8.2合同终止或解除后，乙方应立即停止使用甲方品牌，并归还所有与品牌相关的资料和物品。2.8.3合同终止或解除不影响双方因合同履行而产生的权利和义务的追溯。2.9转让条款2.9.1在合同期限内，任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.9.2如甲方品牌发生转让，甲方应确保受让方继续履行本合同项下的义务。2.10不可抗力2.10.1双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.10.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据事件影响程度协商调整合同履行期限或内容。附件（以下为合同附件，包括但不限于品牌使用手册、酒店管理指南、特许经营费用支付明细表等）附件一：品牌使用手册（详细说明品牌的使用规范、标准、禁忌等）附件二：酒店管理指南（包括酒店运营管理、服务质量控制、安全管理制度等）附件三：特许经营费用支付明细表（列明特许经营费用的计算方式、支付时间、支付账户等）签字（以下为双方签字部分，甲乙双方授权代表签字并加盖公章）甲方（品牌方）授权代表签字：____________________（盖章）签订日期：____________________乙方（资产管理方）授权代表签字：____________________（盖章）签订日期：____________________法律适用和管辖条款3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。3.2本合同的签订地、履行地和争议解决地均确定为甲方所在地。3.3双方确认，本合同项下的任何争议，均适用本合同第2.6条约定的争议解决方式。合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称为“品牌方”）拥有知名连锁酒店品牌，且具备丰富的酒店管理经验和市场资源；乙方（以下简称为“资产方”）拥有一定规模的酒店资产。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议：当事人信息甲方（品牌方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（资产方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“酒店”指甲乙双方合作经营的位于____________________（地址）的连锁酒店。“品牌方”指甲方，即拥有连锁酒店品牌的公司。“资产方”指乙方，即拥有酒店资产的公司。“合作期限”指本合同约定的合作期限，自合同生效之日起算，至合同终止之日止。“特许经营权”指甲方授权乙方使用的连锁酒店品牌、商标、专利、专有技术等无形资产。“资产管理”指甲方对酒店的经营、管理、维护等服务。“营业收入”指酒店在合作期限内实现的全部收入。“净利润”指酒店在合作期限内的营业收入扣除成本、费用、税金后的余额。“违约行为”指甲乙双方违反本合同约定的行为。1.2本合同条款中的仅为方便阅读而设，不影响对本合同条款的解释。1.3本合同条款中的“包括”和“包含”等词语应理解为非限制性列举。2.1合同目的双方同意，甲方以其品牌、管理经验等资源，乙方以其酒店资产，共同合作经营酒店，以提高酒店的市场竞争力和经济效益。2.2特许经营权授予甲方授予乙方在合作期限内独家使用甲方连锁酒店品牌、商标、专利、专有技术等无形资产的特许经营权。乙方应在甲方指导下，按照甲方品牌标准进行酒店的经营和管理。2.3资产管理2.3.1乙方负责提供酒店所需的场地、设施设备等固定资产，并确保其符合甲方品牌要求。2.3.2甲方负责酒店的经营、管理、维护等服务，并对酒店的经营成果承担相应责任。2.3.3甲方有权对乙方的资产进行合理使用，但不得损害乙方的合法权益。2.4营业收入分配2.4.1酒店营业收入按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.4.2乙方应在每个财务季度结束后30日内，将甲方应得的营业收入部分支付给甲方。2.5净利润分配2.5.1酒店净利润按照甲乙双方约定的比例进行分配，具体分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.5.2乙方应在每个财务年度结束后90日内，根据审计结果将甲方应得的净利润部分支付给甲方。2.6权利与义务2.6.1甲方权利与义务2.6.1.1甲方有权对酒店的经营状况进行监督和检查。2.6.1.2甲方应保证其品牌、商标、专利、专有技术的合法性，并对因此产生的纠纷承担法律责任。2.6.1.3甲方应按照合同约定，对酒店进行经营管理，确保酒店服务质量。2.6.2乙方权利与义务2.6.2.1乙方有权按照合同约定获得营业收入和净利润分配。2.6.2.2乙方应保证提供的酒店资产合法、无瑕疵，并对因此产生的纠纷承担法律责任。2.6.2.3乙方应配合甲方进行酒店的经营、管理、维护等工作。2.7违约责任2.7.1如一方违反本合同的约定，构成违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.7.2违约金的具体数额为：甲方违约，按当年酒店净利润的____%支付给乙方；乙方违约，按当年酒店净利润的____%支付给甲方。2.8合同的变更与终止2.8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。2.8.2在合同期限内，如一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应违约金。2.9争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.10其他约定2.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。2.11保密条款2.11.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后____年内，对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.11.2保密义务不适用于以下信息：（1）在披露时已为公众所知的信息；（2）非因一方违反保密义务而由第三方合法获得的信息；（3）根据法律法规或法院、仲裁机构的要求必须披露的信息。2.12不可抗力2.12.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，致使合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.12.2由于不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，另一方应给予适当延期，双方互不承担违约责任。2.13合同的转让2.13.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.13.2如一方发生合并、分立、转让全部或部分资产等情形，应确保其权利义务的继受人继续履行本合同。2.14遵守法律法规2.14.1双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.14.2如一方违反法律法规，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。附件（以下为合同附件，包括但不限于以下内容：）1.甲方品牌使用手册（包含品牌形象、标识使用规范等）2.乙方酒店资产清单（详细列明酒店资产情况）3.合作酒店经营预算表（预测合作期间的经营收入和支出）4.特许经营权使用费支付凭证（用于证明乙方支付特许经营权使用费的情况）签字（以下为双方签字盖章部分，双方签字盖章后合同生效：）甲方（品牌方）签字：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方（资产方）签字：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________法律适用和管辖条款2.15本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.16双方同意，如发生合同争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同编号：__________前言鉴于甲方（以下简称为“品牌方”）拥有知名连锁酒店品牌，且具备丰富的酒店管理经验和市场资源；乙方（以下简称为“资产方”）拥有一定规模的酒店资产。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方授权乙方使用其品牌、管理系统及提供相关服务事宜，达成如下协议：当事人信息甲方（品牌方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：______________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（资产方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：______________法定代表人：__________________地址：________________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有规定，含义如下：“品牌”指甲方拥有的连锁酒店品牌，包括但不限于商标、商号、标识、企业文化等。“酒店”指甲方授权乙方使用品牌经营的酒店。“资产管理”指甲方为乙方提供的酒店投资、运营、管理等服务。“授权区域”指甲方授权乙方使用品牌的特定地域范围。“特许经营费”指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。“知识产权”指商标、专利、著作权、商业秘密等与品牌相关的权益。1.2本合同各条款中的“日”、“月”、“年”均指公历日、月、年。一、授权条款2.1甲方授予乙方在授权区域内独家使用甲方品牌的权利，乙方在授权期间有权在酒店经营中使用甲方品牌、标识及相关知识产权。2.2乙方应在授权范围内按照甲方提供的经营手册、服务标准和管理制度经营酒店，确保酒店服务质量。2.3乙方不得擅自在授权区域外使用甲方品牌，不得将甲方品牌授权给任何第三方使用。2.4甲方有权对乙方使用品牌的情况进行监督和检查，如发现乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，甲方有权终止本合同。二、资产管理条款3.1甲方负责为乙方提供以下资产管理服务：（1）酒店投资分析及市场调研；（2）酒店设计及装修指导；（3）酒店运营管理培训；（4）酒店市场营销及推广；（5）酒店服务质量监控。3.2乙方应按照甲方提供的资产管理方案进行酒店投资、运营和管理，确保酒店盈利能力。3.3乙方应定期向甲方报告酒店经营情况，甲方有权对乙方的经营数据进行分析，并提出改进建议。3.4甲方有权根据市场情况调整资产管理方案，乙方应予以配合。三、费用条款4.1乙方应向甲方支付特许经营费，具体标准如下：（1）按照酒店客房数量计算，每间客房每年人民币______元；（2）特许经营费每年支付一次，支付时间为每年的______月______日前。4.2乙方应承担酒店经营过程中产生的所有费用，包括但不限于人员工资、水电费、物料采购费等。4.3甲方为乙方提供的服务，乙方应按照甲方报价支付相应费用。四、知识产权条款5.1甲方保证其对品牌、标识、经营手册等知识产权享有合法权利，乙方在使用过程中不会侵犯第三方合法权益。5.2乙方在使用甲方知识产权期间，不得擅自修改、转让、出租或以其他方式处分甲方知识产权。5.3乙方在授权期限内有权使用甲方知识产权，授权期满或本合同终止后，乙方应停止使用甲方知识产权，并销毁所有相关资料。五、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金数额为本次合同总金额的______%。7.3如乙方逾期支付特许经营费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为应付款项的______%。七、合同终止8.1本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签。8.2在合同期限内，如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后方可终止。8.3在以下情况下，一方有权立即终止本合同：（1）对方严重违反本合同条款，经催告仍不改正的；（2）对方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。八、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同除争议条款外的其他条款。九、不可抗力10.1双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关