2024年版建筑节能改造工程合同书

2024年版建筑节能改造工程合同书合同编号：__________一、前言鉴于甲方（以下简称“业主”）拟对自有建筑进行节能改造，以提高建筑能效，降低能源消耗；乙方（以下简称“承包方”）具备建筑节能改造的相关资质和丰富经验。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就建筑节能改造工程事宜达成以下合同条款，以共同遵守。二、当事人信息1.甲方（业主）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________联系人：__________________2.乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________联系人：__________________三、定义条款1.建筑节能改造工程：指甲方委托乙方对甲方指定的建筑进行节能改造，包括但不限于外墙保温、屋面保温、门窗更换、供暖系统改造、空调系统改造等工程内容。2.工程期限：指自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段。3.工程质量：指按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，乙方完成建筑节能改造工程所达到的质量标准。4.工程进度款：指甲方根据工程进度向乙方支付的工程款项。5.验收合格：指甲方或甲方委托的第三方对工程进行验收，认定工程符合合同约定的质量标准。四、合同条款1.工程范围及内容1.1乙方应根据甲方提供的建筑节能改造工程需求，负责完成以下工程内容：（1）外墙保温工程，包括材料供应、施工及验收；（2）屋面保温工程，包括材料供应、施工及验收；（3）门窗更换工程，包括材料供应、施工及验收；（4）供暖系统改造工程，包括设备供应、安装、调试及验收；（5）空调系统改造工程，包括设备供应、安装、调试及验收；（6）其他甲方指定的节能改造工程内容。1.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量达到合同约定的标准。2.工程期限2.1本工程自合同签订之日起，工程期限为____个月。乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。2.2乙方应在工程期限内合理安排施工进度，确保工程按时完成。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程期限。3.工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量。工程所用材料、设备应具有产品质量合格证明，并符合国家及行业标准。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、材料设备合格证明、验收报告等。甲方或甲方委托的第三方应在收到竣工资料后____个工作日内进行验收。3.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。4.工程款项支付4.1工程总造价为人民币____元（大写：__________________________元整），具体金额以双方确认的工程预算为准。4.2甲方支付工程进度款的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总造价的____%；（3）工程进度达到____%时，甲方向乙方支付工程总造价的____%；（4）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付工程总造价的剩余____%。4.3乙方开具的发票应与实际支付金额相符，甲方按合同约定支付工程款项。如乙方未按约定开具发票，甲方有权暂缓支付相应款项。5.违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总造价的____%。5.2乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金。违约金按每日____元计算，直至工程竣工。5.3甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。违约金按每日____元计算，直至款项支付完毕。6.争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得擅自中断施工或拒绝支付工程款项。7.其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4双方确认，本合同及其补充协议是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。8.工程变更8.1在工程实施过程中，如甲方因特殊原因需要对工程内容、规模、标准等进行变更，应提前通知乙方，并由双方签订书面变更协议。乙方应按照变更协议执行。8.2因工程变更导致合同总价款增减的，双方应按照实际变更情况协商调整合同总价款，并签订书面补充协议。8.3未经双方书面确认的工程变更，不得作为调整工程价款、延长工期的依据。9.工程保修9.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程进行保修。保修期限自工程验收合格之日起计算。9.2在保修期内，因乙方施工或材料质量问题导致的工程损坏，乙方应无偿修复。如因甲方使用不当或其他原因导致的损坏，乙方有权进行有偿修复。9.3保修期满后，乙方应协助甲方进行工程移交，并提供必要的技术支持。10.安全生产及环境保护10.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。10.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和生态破坏，保护施工现场及周边环境。11.不可抗力11.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决，并根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。12.保密条款12.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2保密义务自合同签订之日起生效，持续至合同终止后____年。13.附件（1）附件一：工程预算书（详细列明工程各项预算及总价）（2）附件二：工程进度计划表（详细列明工程各阶段完成时间）（3）附件三：材料设备清单（详细列明工程所需材料设备名称、规格、数量等）（4）附件四：安全生产及环境保护措施方案（详细列明安全生产及环境保护措施）14.签字甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____