2024房屋购买权转让合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房屋购买权，且愿意将该购买权转让给乙方，乙方愿意接受该购买权并按照本合同的约定履行相关义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条购买权转让1.1甲方同意将其拥有的房屋购买权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋购买权，并按照本合同的约定行使该购买权。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋现状：__________第三条转让价格及支付方式3.1甲方向乙方转让房屋购买权的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。第四条履行期限及方式4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋购买权的相关文件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，建议在签订合同前进行身份核实。解决办法：甲方乙方可通过要求对方提供有效身份证件、营业执照等文件进行核实。2.明确房屋地址、面积、现状等基本情况，如有争议，应及时解决。解决办法：在签订合同前，双方应对房屋进行实地查看，并在合同中明确具体信息。3.确保转让价格及支付方式明确，避免出现支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定转让价格及支付方式，如有变更，应双方协商一致并书面确认。4.注意合同履行期限，确保按时履行合同义务。解决办法：双方应严格按照合同约定的期限履行各自义务，如有延迟，应提前通知对方并协商解决。5.如有违约行为，应及时沟通解决，避免影响合同履行。解决办法：一旦发现违约行为，双方应立即进行沟通，查找原因，协商解决办法，并在合同中明确违约责任。6.注意合同争议解决方式，确保合同履行过程中产生的争议能够得到妥善解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等，并明确合同签订地。法律名词及名词解释：1.房屋购买权：指房屋转让方将其拥有的购买房屋的权利转让给受让方，使受让方具备购买该房屋的资格。2.转让方：指将房屋购买权转让给他人的一方，本合同中为甲方。3.受让方：指接受房屋购买权的一方，本合同中为乙方。4.转让价格：指甲方将其拥有的房屋购买权转让给乙方所要求支付的金额。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过友好协商、调解或诉讼等方式，使双方达成一致，解决争议的过程。应用场合：1.个人之间房屋购买权的转让。2.企业之间房屋购买权的转让。3.房屋购买权转让涉及的其他法律行为。补充条款：1.房屋购买权转让的附加条件。2.房屋购买权转让的特殊约定。3.房屋购买权转让的税费承担。4.房屋购买权转让的审批手续。5.房屋购买权转让后的产权转移。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2