2024学校校舍场地租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地（详细描述校舍场地位置、面积、设施等）1.2乙方租赁校舍场地的用途为：（详细描述乙方租赁校舍场地后的用途）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为：（详细描述租金支付方式，如银行转账、现金等）3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将校舍场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对校舍场地的正常使用；（2）负责校舍场地的维护、保养和管理；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用校舍场地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管校舍场地内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按时支付租金和押金，遵守国家法律法规及甲方规章制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供校舍场地或设施，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。6.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：合同签订前，甲方应核实乙方的身份和资格，乙方也应核实甲方的所有权或使用权证明。2.明确租赁场地的具体位置、面积和设施，以免出现误解或争议。解决办法：在合同中详细描述校舍场地的位置、面积、设施等，并可附上场地照片或其他相关资料。3.租金及押金数额要明确，支付方式和时间要具体。解决办法：在合同中明确规定租金、押金的数额，以及支付方式和时间，确保双方理解和遵守。4.双方权利义务要明确，防止违约情况的发生。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括校舍场地的使用、设施的保管和租金的支付等。5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决问题。解决办法：在合同中明确规定任何一方违反合同的约定应承担的违约责任，包括赔偿责任和违约金等。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商解决或向法院起诉等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有校舍场地所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁校舍场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方为使用校舍场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.学校或其他教育机构出租校舍场地给校外个人、团体或企业。2.校舍场地的租赁合同，用于学校举办各类活动、培训、会议等。3.适用于其他需要租赁校舍场地的场合。补充条款：1.租赁场地的使用范围和限制：明确乙方可使用的场地范围，以及不可使用或限制使用的区域。2.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的保险，保障校舍场地的安全。3.维修和保养责任：明确甲乙双方在租赁期间对校舍场地及设施的维修和保养责任。4.特殊情况处理：如遇不可抗力等特殊情况，双方如何处理租赁事宜。5.合同的变更和解除：