2024年租房转让协议例文（二篇）

第4页共4页2024年租房转让协议例文4.关于该房屋的租赁情况，特此明确如下：__________________________________。第二条房屋转让价格依据建筑面积计算，具体为：该套房屋转让价格为[人民币][币]，总金额（小写）_____元，大写为____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。第三条付款方式、时间由双方约定如下，按第_____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1.一次性付款：自本合同签订之日起_____天内，乙方需一次性将购房款支付给甲方。2.分期付款：合同签订之日起_____天内支付首期款，剩余款项在房屋及相关权属证明交付且权属证明过户后_____天内付清。3.其他方式：_________________。第四条交房方式由甲乙双方约定如下，采用第_____种方式：1.自本合同签订之日起_____天内，甲方需将房屋及其钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2.其他方式：_________________。第五条关于乙方逾期付款的违约责任，若乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息。利息自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权选择以下方式追究乙方违约责任：1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若乙方在_____天内仍未继续履行合同，则按第2条处理。2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方需将房屋退还给甲方，若甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。第六条关于甲方逾期交房的违约责任，除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四条约定的时间交房，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息。利息自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按双方约定计算。逾期交付超过_____天，乙方有权选择以下方式追究甲方违约责任：1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同，则按第2条处理。2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋在交接时无任何产权纠纷及拖欠费用（包括但不限于水电、煤气、有线电话、物业管理费等），并已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方在转让该房屋前，已确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人的同意。乙方对该房屋的各项基本情况已充分了解，房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题，由乙方承担维修责任。第八条关于产权登记的约定，自本合同生效之日起，乙方需在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方应积极给予协助。如因甲方过失导致乙方未能在规定天数内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_____天内将乙方已付款退还，并向乙方支付违约金_____元整。第九条该房屋转让交易所产生的各项税费由甲乙双方按约定承担。第十条房屋转让后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让给乙方。第十一条其他约定事项：__________________________________。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行过程中如发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方同意采用以下第_____种方式解决：1.由[_____仲裁委员会]进行仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第十五条本合同自以下条件满足之日起生效：1.甲、乙双方签字确认。2.经_____公证（涉及涉外房屋转让时必须进行公证）。第十六条本合同一式_____份，甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签订日期：____年____月____日2024年租房转让协议例文（二）立约双方，即甲方______与乙方______，在此就其营业转让事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、转让内容：甲方同意将其独自设立并经营的，位于____市____路____号的______，转让给乙方。二、转让价值与计算标准：(1)全部经营设备及库存商品估价为人民币______万元，详细清单已分别列出并标明价格。(2)若盘点后设备或商品数量有增减，将按清单记载价格增减现金支付。(3)甲方的未收款项约为______万元（具体见交接清单），乙方同意全部接收，不再另计价值。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（详见交接清单）。三、付款方式：乙方在签署本协议的同时支付甲方______万元，余款应在交割完毕当日一次性付清。四、交割日期与地点：双方同意于____年____月____日进行交割，并在原商行所在地进行。五、特别约定：(1)交割前，甲方所有对外债务由乙方承担，并需通知各债权人。所有未付税款、水电费、租金、员工薪资等亦同。(2)商号名称可由乙方决定是否沿用或更名，甲方不得干涉。甲方需协助乙方完成商号的变更登记手续。(3)现有租赁权位于____市____路____号，甲方应转让给乙方，并确保与房东续租____年，若房东不同意续租或提出不利条件，甲方需承担赔偿责任。六、违约责任：任何一方违反本协议条款，视为违约，违约方应承担对方因此解除契约所造成的损失。如乙方违约，甲方有权没收已付款项；若甲方违约，需双倍返还已收款项，同时赔偿其他损失。七、保证与责任：双方应各自寻找保证人，以确保双方履行协议，如违约需向对方承担赔