2024年门面租房合同参考范文（二篇）

第2页共2页2024年门面租房合同参考范文甲方（出租方）__________，身份证号码：__________，乙方（承租方）__________，身份证号码：__________，甲方将位于____路____号之____间门面（共计____平方米）出租予乙方用于经营活动。为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下门面租赁协议：一、乙方在承租甲方门面前，必须依法取得工商行政管理部门颁发的营业执照，并确保其经营项目经工商部门审验通过。乙方在本门面内所从事的经营项目为：__________。本协议生效后，乙方不得擅自变更经营项目。二、乙方在签订本协议前，应向甲方缴纳____元人民币作为门面押金。此押金不得用于抵扣门面租金。若乙方在合同期内全面履行本协议各项条款，合同期满时，甲方将全额退还押金（不计利息）。三、合同生效后，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租他人。如因特殊原因需转租，必须事先征得甲方同意。否则，甲方有权对乙方处以____元人民币的罚款（从押金中扣除）。四、门面租金为每月____元人民币，乙方需一次性支付____年的房租。乙方应遵循先付款后使用的原则。五、乙方在经营过程中，必须严格遵守国家法律法规、政策规定及管理部门的管理要求，在合法范围内开展经营活动。如因违法乱纪或不服从管理导致的一切后果，由乙方自行承担。情节严重者，甲方有权单方面终止合同，并没收押金。六、乙方在承租期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）均由其自行承担。七、乙方应妥善保管甲方的各项设施，如有损坏应按价赔偿（从押金中扣除）。乙方不得擅自改变门面的整体结构（如打墙、开门、开窗等）。如需装修门面，必须事先征得甲方同意，且装修不得影响房屋整体结构及安全。装修质量由乙方负责，因装修引起的任何责任事故由乙方承担。八、乙方在承租期内应切实做好防火、防盗及“门前三包”等工作。因乙方责任导致的安全事故及损失，由乙方自行承担。情节严重者，将依法追究其法律责任。九、本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原则上保障乙方的经营期限。如遇国家宏观政策重大调整、政府规划变更或甲方经营需要等特殊情况需提前收回门面的，甲方应提前____个月通知乙方。乙方应无条件配合并终止合同，且不得向甲方提出任何补偿要求。十、双方可就门面租赁的其他事项进行特别约定，并作为本协议的附件执行。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。对于本协议未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：______________年____月____日____年____月____日2024年门面租房合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、乙方租赁甲方位于__________的门面房一间，面积约为____平方米（一层），用于__________用途。该门面房内附属设施包括__________。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁费用总计为人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整），乙方应在合同签订之日一次性付清。三、本合同生效后，乙方需向甲方支付押金人民币____元（不计利息），合同期满且无违约情况下，甲方应全额退还押金。四、甲方保证该房屋无任何产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以积极协助。五、乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。乙方应做好安全防范工作，确保用电安全。若因乙方管理不善导致火灾、水灾等事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任（因房屋本身原因或不可抗力因素除外）。六、乙方在租赁期间应保持房屋结构设施原状，未经甲方书面同意，不得擅自进行改造。如确需改造，相关费用由乙方承担，并在改造过程中注意保护房屋设施。租赁期间内，因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应负责维修。同时，乙方应按时缴纳水、电费及因经营产生的其他一切费用。租赁期满时，乙方应结清所有欠费。七、未经甲方书面许可，乙方不得将房屋转租给他人。合同期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方明确是否续租。如乙方决定续租，双方应重新协商租赁事宜并签订新的租赁合同；如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上张贴出租广告。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并交付甲方，同时可在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、在合同期内，若甲方因其他原因需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。九、因不可抗力因素导致房屋损毁或给甲乙双方造成损失的，双方互不承担责任。十、本合同未尽事宜由双方协商解决。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为凭证。甲方（签字/盖章）：______