2024年不动产买卖合同标准样本（二篇）

第9页共9页2024年不动产买卖合同标准样本____装修及设备状况声明____本房产的装修、设备状况均严格遵循国家安全标准，确保用户居住安全及舒适度。____第六条：三方义务________一、甲方义务____1.甲方保证提供的房产资料真实、完整，符合国家及____市房屋上市的相关规定和政策，且拥有该房产的合法交易权利。2.自本合同签订之日起，甲方承诺该房产不再另行出售给第三方，否则将承担违约责任，包括向乙方支付违约赔偿，并向丙方支付总房款的____%作为居间服务报酬。3.若乙方需申请银行贷款，甲方将全力配合乙方及丙方，按时向银行提交所需资料并签字。4.甲方需按照约定时间与乙方共同办理房屋交易过户手续，并按时缴纳应由甲方支付的税费。逾期视为违约。5.甲方确保该房产在交易时不存在权利瑕疵，如抵押、欠缴税费等情况。如有银行按揭，须在本次交易前办妥相关手续。交易后如因未清事项导致第三方主张权利，甲方将承担违约责任。6.甲方将按照合同约定向丙方支付居间服务代理费。____二、乙方义务____1.乙方承诺提供的相关资料真实有效。2.乙方将按照合同约定，按时足额支付购房定金、购房款及应缴纳的税费。3.乙方需提供房产过户交易和银行贷款所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。4.如乙方需申请银行按揭贷款，应及时向丙方提供所需资料并到场签字。5.乙方将按照合同约定向丙方支付居间服务代理费。____三、丙方义务____1.丙方将见证并监督本合同的执行。2.丙方将代办该房屋的过户、贷款等相关手续。3.在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，丙方将代为缴纳。4.在甲乙双方发生违约或争执等情形时，丙方将出面协调。如协调无效，将采取中立态度并证明事实。____第七条：违约责任____1.若乙方中途悔约，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应双倍返还购房定金给乙方，并通知乙、丙两方。违约方应承担中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2.甲方未履行房屋权属状况的告知义务，导致乙方重大误解并造成损失的，甲方应承担法律责任。丙方如未充分说明房屋权属状况，将承担连带责任。3.乙方未按期支付购房款或甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，违约方需向对方支付房屋总房款万分之____的违约金。逾期超过一定期限，对方有权解除合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。乙方未按期支付中介服务费的，每逾期一日，应按中介服务费的____%向丙方支付违约金。____第八条至第十一条____（内容略，按照原文格式及内容保持）____合同签署____甲方签字：_____身份证号：_____委托代理人：_____联系方式：_____乙方签字：_____身份证号：_____委托代理人：_____联系方式：_____丙方：_____公司盖章：_____经纪人签字：_____联系方式：_____公司地址：_____客服电话：_____签约日期：____年____月____日（注：以上内容仅作示例，具体条款以双方协商并签订的合同为准。）2024年不动产买卖合同标准样本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。乙方已充分了解该房屋情况，并愿意购买。现双方就房屋买卖事宜达成如下合同：一、该房屋坐落于_____，产权人为_____，产权证号为_____，房屋建筑面积为_____㎡，使用性质为_____。二、房屋总价为____万元人民币（大写：_____）。乙方应先支付____元作为定金，剩余房款在房屋交易公证时一次性付清。公证完成后，甲方需将房屋钥匙交于乙方，现场进行房屋交接，并确认房款两清。三、甲方保证在房屋交接前，该房屋不存在任何产权纠纷和债权债务。若因甲方原因，在签约或交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方应承担赔偿责任。四、室内外设施以看房时为准，交接时不得进行转移、更换或更改。交接验收时，双方应按照合同约定进行验收，并签署房屋交接单。同时，需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏由甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等一切费用。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，过户所需费用由____方承担。如有未尽事宜，双方应协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担由此造成的经济损失。乙方违约则定金不退，甲方违约则双倍赔偿。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____家庭住址：_____