廉租房出售合同(2024版)

廉租房出售合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同性质1.3适用法律及争议解决第二章：合同当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋现状描述3.3房屋产权与使用限制第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3交付与验收的双方责任第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请与审批7.2装修与改造的规定7.3装修与改造的责任与义务第八章：违约责任8.1违约定义与情形8.2违约责任的承担8.3违约补救措施第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的条件与处理第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2协商与调解10.3仲裁与诉讼第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同备案12.3其他约定第十三章：补充协议13.1补充协议的签订13.2补充协议的效力13.3补充协议的内容第十四章：附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件的更新与维护第十五章：其他15.1不可抗力条款15.2保密协议15.3法律适用与优先权合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于廉租房出售事宜的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋买卖合同，具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3适用法律及争议解决本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1卖方信息卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3当事人资格确认双方均声明具备签订和履行本合同的法定资格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状描述房屋结构、装修及设施设备状况等详细描述。3.3房屋产权与使用限制房屋所有权属于______，乙方应遵守廉租房使用的相关限制。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币（大写）：______。4.2付款方式买方应以______方式支付房款。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：______。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件卖方应确保房屋符合交付使用的条件。5.2房屋验收程序买方应在接收房屋时进行验收，并签署验收确认书。5.3交付与验收的双方责任卖方负责按时交付房屋，买方负责按期支付房款并妥善使用房屋。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规范买方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任卖方负责房屋交付前的维护，交付后由买方负责。6.3房屋维修与修缮房屋交付后，维修与修缮责任由买方承担。第七章：房屋装修与改造7.1装修与改造的申请与审批买方如需装修或改造，应向卖方提出申请并获批准后方可实施。7.2装修与改造的规定买方应遵守卖方及相关部门的装修与改造规定。7.3装修与改造的责任与义务买方应承担装修与改造的费用，并确保不影响房屋结构安全。第八章：违约责任8.1违约定义与情形包括但不限于逾期支付房款、擅自装修改造等违约行为。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3违约补救措施卖方有权要求买方限期改正违约行为，或解除合同。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。9.3合同终止的条件与处理合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同争议。10.2协商与调解争议发生后，双方应首先通过协商解决；协商不成，可寻求第三方调解。10.3仲裁与诉讼如调解无效，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______授权代表签字：______11.2买方签字买方（签字或盖章）：______授权代表签字：______11.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日11.4签订地点本合同签订地点为：______第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案卖方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至相关管理部门备案。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：补充协议13.1补充协议的签订双方可基于实际情况签订补充协议。13.2补充协议的效力补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3补充协议的内容补充协议应明确双方新增的权利义务及对本合同的修改和补充。第十四章：附件14.1附件清单本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋设施清单等。14.2附件效力附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新与维护双方应根据实际情况及时更新附件内容，并确保附件的真实性和有效性。第十五章：其他15.1不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履