单间房屋租赁合同(2024版)

单间房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况2.2房屋设施与设备2.3房屋使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前终止第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：押金与费用5.1押金金额5.2押金的支付与退还5.3其他费用的承担第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋的维护责任6.3房屋的保养与修缮第七章：房屋的交付与返还7.1房屋交付条件7.2房屋返还条件7.3交付与返还的验收第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律第十一章：其他约定11.1保密条款11.2通知与送达第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施设备清单13.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方和承租方在单间房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将其所有的单间房屋出租给承租方居住使用。1.3定义与解释本合同中的相关术语定义如下：出租方：指将房屋出租给承租方的个人或法人。承租方：指租赁房屋用于居住的个人或法人。房屋：指本合同项下出租方出租给承租方的单间房屋。第二章：租赁物描述2.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体地址为______。2.2房屋设施与设备房屋内配备的设施和设备包括但不限于______。2.3房屋使用性质房屋仅供承租方居住使用，不得用于商业或非法活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3续租与提前终止3.3.1租赁期满，承租方享有优先续租权。3.3.2双方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止合同。第四章：租金与支付方式4.1租金金额租金为每月______元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给出租方。4.3租金调整租金在租赁期间内不得调整，除非双方另有书面约定。第五章：押金与费用5.1押金金额承租方应支付押金______元人民币。5.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋交接无误后退还。5.3其他费用的承担承租方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋的维护责任出租方负责房屋的定期维护和修缮。6.3房屋的保养与修缮6.3.1承租方应妥善保养房屋，避免损坏。6.3.2房屋及设施设备的非人为损坏由出租方负责修缮。第七章：房屋的交付与返还7.1房屋交付条件出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件。7.2房屋返还条件承租方在返还房屋时应保证房屋及其设施设备的完好。7.3交付与返还的验收双方应在房屋交付和返还时共同进行验收，并签署交接单。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方违反合同条款均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方协商一致变更合同的，应以书面形式确认。9.2合同的解除9.2.1双方可协商一致解除合同。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同的终止9.3.1租赁期限届满，合同自然终止。9.3.2合同解除或因不可抗力导致无法继续履行时，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。11.2通知与送达11.2.1双方的通知应以书面形式进行。11.2.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。第十二章：签字栏12.1双方签字出租方：______（签字或盖章）承租方：______（签字或盖章）12.2签订时间本合同于______年______月______日签订。12.3签订地点本合同签订地点为______。第十三章：附件1