毛坯房租房合同协议

毛坯房租房合同协议甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________身份证号码/护照号码：_____________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的毛坯房的合法所有者，乙方希望租用该毛坯房进行装修并使用，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：_______（具体地址）。1.2房屋结构：_______（如：框架结构）。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋状态：毛坯房，未进行任何装修。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）_______元/月（￥_______元）。3.2租金支付方式：按季度支付，乙方应于每季度的第_______日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）_______元（￥_______元）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住/商业用途，并遵守相关法律法规。第六条甲方的权利与义务6.1甲方保证拥有房屋的合法出租权。6.2甲方应保证房屋结构安全，符合出租条件。6.3甲方有权定期检查房屋的使用情况。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权根据需要对房屋进行装修，但装修方案需提前通知甲方。7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.3乙方应按时支付租金和押金。第八条装修条款8.1乙方负责房屋的装修工作，装修费用由乙方承担。8.2乙方装修不得损害房屋主体结构，装修方案应征得甲方同意。第九条房屋维护9.1乙方应负责租赁期间房屋的日常维护。9.2对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复。第十条提前解约10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。11.2如任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任并赔偿对方损失。第十二条争议解决12.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条合同变更与解除13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条保密条款14.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十五条其他约定15.1双方可就未尽事宜另行协商，并签订补充协议。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：______年______月______日（以上为毛坯房租房合同协议的前半部分，正文结束）第十六条房屋交付16.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋的基本条件符合合同约定。第十七条房屋返还17.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求的状态返还给甲方。第十八条房屋检查18.1甲方有权在租赁期限届满或合同解除时对房屋进行检查，以确认房屋状态。第十九条房屋改善19.1乙方对房屋进行的任何改善或增加的设施，在租赁期满或合同解除时，应无偿移交给甲方。第二十条房屋转租与转让20.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第二十一条优先权21.1租赁期满前，甲方出售房屋时，乙方在同等条件下享有优先购买权。第二十二条房屋保险22.1甲方应为房屋投保必要的保险，以保障房屋在不可预见情况下的风险。第二十三条合同登记23.1本合同签订后，双方应按规定向房屋所在地的房屋管理部门登记备案。第二十四条法律适用24.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条附加条款25.1双方可根据具体情况，在本合同中约定其他条款，以补充本合同的未尽事宜。第二十六条合同生效26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十七条附件27.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修标准、家具家电清单等，与本合同具有同等法律效力。第二十八条通知与送达28.1双方因履行合同需要相互发送的通知、文件等，应以书面形式进行，并按照本合同首部所列地址送达。第二十九条特别约定29.1双方可就房屋装修、维护等事宜另行签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第三十条合同份数30.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：______年______月______日注意事项：签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，特别是租金、押金、租期、违约责任等关键条款。双方应确保提供的身份信息和联系