美容院房屋租用合同范本

美容院房屋租用合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：_________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或管理者，乙方因经营美容院需要租用房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本房屋租用合同，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋建筑面积为_______平方米，具体结构为_______室_______厅_______卫。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于经营美容院，不得用于其他任何非法或不道德的用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元（大写：_______）。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______天内支付下期租金。第五条押金5.1乙方需在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订后_______天内将房屋交付给乙方使用。6.2交付时，双方应对房屋设施、设备进行清点，并在房屋交接单上签字确认。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的整洁和安全。第八条装修与改造8.1如乙方需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得损害其他住户的合法权益。第九条房屋修缮9.1甲方负责房屋主体结构的修缮工作。9.2乙方负责房屋内部设施的日常维修。第十条房屋返还10.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。10.2双方应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋返还确认书。第十一条违约责任11.1如乙方未按时支付租金，应按未付款项的_______%支付违约金。11.2如甲方未按约定交付房屋或修缮房屋，应按租金的_______%支付违约金。11.3双方应严格遵守合同条款，任何一方违约，应承担相应的违约责任。第十二条提前解除合同12.1双方可协商一致提前解除合同。12.2如一方单方面提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并支付违约金。第十三条不可抗力13.1如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。13.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。14.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十五条法律适用15.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他约定16.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加其他约定。16.2其他约定应明确具体，不得与本合同其他条款相冲突。第十七条合同生效17.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十八条合同份数18.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：___________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：___________________________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十九条房屋用途的特殊约定19.1鉴于乙方租用房屋用于经营美容院，乙方应保证经营活动不扰民，不影响周边居民正常生活。19.2乙方应保证经营内容健康、积极，不违反国家法律法规。第二十条房屋保险20.1甲方应为房屋投保相应的财产保险。20.2乙方可根据需要为自身财产投保。第二十一条房屋周边环境维护21.1乙方应维护房屋周边环境的整洁与秩序，不得随意堆放物品，不得影响公共区域的正常使用。第二十二条房屋维修通知22.1乙方在发现房屋设施、设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修。22.2甲方应在接到通知后合理时间内完成维修工作。第二十三条房屋使用限制23.1乙方不得将房屋用于非法活动或存放危险物品。23.2乙方不得擅自转租、转让或出借房屋。第二十四条租赁期满处理24.1租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得无故拖延。24.2如乙方需续租，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请。第二十五条合同变更与解除25.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。25.2如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第二十六条法律适用26.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十七条附件27.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。27.2附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、安全检查记录等。第二十八条通知与送达28.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。28.2通知应送达至本合同首部所列明的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十九条附加条款29.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。29.2附加条款应明确具体，不得与本合同其他条款相冲突。第三十条合同的解释权30.1本合同的最终解释权归甲方所有。第三十一条其他31.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。31.2本合同一经双方签字盖章，即表明双方对合同内容的完全理解和同意。附件一：房屋平面图附件二：设施设备清单附件三：安全检查记录甲方（盖章）：_________________________授权代表签字：___________________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________________________授权代表签字：___________________________日期：___