奥克斯大厦商铺租赁合同三篇

奥克斯大厦商铺租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方商铺租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1甲方将其合法拥有的位于奥克斯大厦的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、商铺使用及维修4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应合理使用商铺及配套设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，商铺及配套设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、商铺交付及收回5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。5.2租赁期满或乙方提前解除合乙方应将商铺及配套设施交还给甲方，交还时应保证商铺及配套设施的完好。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，现就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项，再行协商，达成如下协议：一、服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方位于奥克斯大厦的商铺，商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2甲方应保证商铺的设施完好，满足乙方的正常经营需求。1.3甲方应确保商铺所在区域的公共设施正常运行，保障乙方的经营便利。二、费用与支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，填写《商铺交付验收单》（详见附件二），确认商铺的状况。3.3如商铺在交付时存在问题，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以修复。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、知识产权7.1商铺内的一切知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。7.2乙方在使用商铺时，不得侵犯甲方的知识产权，不得使用未经授权的商标、专利、著作权等。八、合同变更与解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的合法性和正当使用；（2）负责商铺及公共区域的安全；（3）在合同约定的范围内，对商铺进行必要的维修和保养；（4）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，并负责商铺内的设施维护；（3）不得擅自改变商铺的结构和用途；（4）如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，现就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除以及双方权利与义务等事项，再行协商，达成如下协议：一、租赁服务内容1.1甲方同意将位于奥克斯大厦的商铺出租给乙方。1.2商铺的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.3甲方应保证商铺的设施完好，满足乙方的正常经营需求。二、租金与费用2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。三、商铺交付与验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。3.2商铺交付时，甲乙双方应共同进行验收，填写《商铺交付验收单》（详见附件二），确认商铺的状况。3.3如商铺在交付时存在问题，乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内予以修复。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间交付商铺的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。七、知识产权7.1商铺内的一切知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。7.2乙方在使用商铺时，不得侵犯甲方的知识产权，不得使用未经授权的商标、专利、著作权等。八、合同变更与解除8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）保证商铺的合法性和正当使用；（2）负责商铺及公共区域的安全；（3）在合同约定的范围内，对商铺进行必要的维修和保养；（4）如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，并负责商铺内的设施维护；（3）不得擅自改变商铺的结构和用途；（4）如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（注：以上合同，