2024合同范本,长期租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋结构及面积：_______________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（身份证号码）：____________乙方（身份证号码）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.详细填写合同中的房屋信息，包括但不限于地址、结构、面积等。3.明确租赁期限，确保双方对租赁起止时间有共同认识。4.租金及押金数额要明确，支付方式要具体可行。5.约定甲方和乙方的权利义务，特别是甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。6.明确合同变更、解除的条件和违约责任，保护双方合法权益。7.确保合同条款符合法律法规，避免出现无效或可撤销的条款。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商解决，双方共同寻找合理解决方案。2.若协商不成，可寻求法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在签订合同前，可征求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。4.在履行合同过程中，双方均应遵守法律法规，不得擅自变更或解除合同。5.如有疑问或不解，及时与对方沟通，增进了解，避免误解和矛盾。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权或处分权的人。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益的归属发生的争议。9.租赁合同纠纷：指租赁合同履行过程中产生的争议。10.法律专业人士：指具有法律资格和专业知识，能提供法律咨询和服务的律师等。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期租房需求，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁双方对房屋条件、租金、租期等有明确约定的情况。4.需要明确租赁双方的权益和义务，以及违约责任。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则等。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担，包括自然损耗和人为损坏的区分。3.变更地址条款：如甲方需要变更地址，应提前通知乙方，并按照约定办理相关手续。4.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障双方的权益。5.提前解约条款：规定在特定情况下，双方有权提前解除合同的条件和程序。6.房屋用途条款：明确乙方租赁房屋的用途，不得擅自改变用途。7.隐私保护条款：保护甲方的隐私权，乙方不得擅自泄露甲方个人信息。附件列表：1.房屋照片或视频资料：真实反映房屋现状的图片或视频。2.房屋所有权证明：甲方提供的房屋所有权或使用权证明文件。3.身份证明：甲