2024成都购房贷款合同

合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________身份证号：__________鉴于甲方同意向乙方提供购房贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于购买位于成都市__________区（县）的房产，房产证号：__________。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方同意按照等额本息的方式进行还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第四条贷款发放与还款账户4.1甲方将在合同签订后____个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。4.2乙方同意在贷款期间内，将还款资金存入甲方指定的还款账户。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间还款的，甲方有权加收逾期利息，并有权依法采取催收措施。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对自己的个人信息，确保无误。如有疑问，可向对方询问确认。2.贷款金额、期限、利率等关键条款要明确，避免后续因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对这些关键条款进行详细沟通，确保理解一致。3.确保双方了解并同意违约责任及相关后果。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同有关违约责任的部分，如有疑问，可向对方询问确认。4.确保合同约定的还款账户、用途等细节明确且可执行。解决办法：在签订合同前，双方应对这些细节进行详细沟通，确保明确且无歧义。5.保留好合同原件，以便日后查阅。解决办法：在签订合同后，双方应各自妥善保管好合同原件，避免遗失或损坏。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的个体或企业。3.贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的资金总额。4.贷款期限：指贷款人同意提供贷款的时间长度。5.贷款利率：指贷款人根据借款人信用状况等因素确定的贷款成本。6.等额本息还款方式：指借款人在贷款期限内，每月偿还相同金额的贷款本息。7.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿。8.逾期利息：指借款人未按合同约定时间还款时，应支付给贷款人的额外利息。9.催收措施：指贷款人为收回逾期贷款而采取的法律手段，如诉讼、仲裁等。10.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消失。应用场合：1.个人购房贷款：适用于个人在购买房产时，向金融机构或私人借款的情况。2.企业购房贷款：适用于企业单位在购买房产时，向金融机构或私人借款的情况。3.房产开发贷款：适用于房地产开发商在房产开发过程中，向金融机构或私人借款的情况。补充条款：1.贷款用途变更条款：如需变更贷款用途，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.提前还款条款：借款人如有提前还款需求，应提前向贷款人提出申请，并按约定的提前还款利率支付利息。3.贷款展期条款：借款人如因特殊情况无法按期还款，可向贷款人申请贷款展期，双方协商确定展期期限及利率。4.担保条款：如借款人无法按时还款，需提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括但不限于身份证、护照等。2.房产证或