2024房屋租赁合同范本简单版

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方联系人：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、面积和结构等基本信息准确无误。解决办法：双方可现场核实房屋情况，或提供相关房产证明文件进行确认。2.明确租赁期限：租赁期限应符合双方需求，如需续租应提前通知对方。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租通知期限，双方签字确认。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间和支付方式应在合同中明确。解决办法：在合同中约定租金金额、支付时间和支付方式，双方签字确认。4.押金：押金金额、退还条件和用途应在合同中明确。解决办法：在合同中约定押金金额、退还条件和用途，双方签字确认。5.甲方权利和义务：甲方应保证房屋符合租赁条件，并负责维修房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确甲方的权利和义务，双方签字确认。6.乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确乙方的权利和义务，双方签字确认。7.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金额，双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务而支付给出租人的一笔钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁合同纠纷：指租赁合同双方在履行合同过程中产生的争议。8.法律纠纷：指因法律事实、法律关系或法律权利与义务产生争议，需要依法解决的问题。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及押金和租金支付。4.需要明确出租人和承租人的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：如果租赁期间房屋所有权转移，本合同对新的房屋所有权人继续有效。4.保险责任：要求承租人购买相应的房屋保险，以覆盖可能的风险。5.提前终止合同：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。6.继承和转租：明确合同在承租人死亡或转租情况下的处理方式。7.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.房屋所有权证明文件：如房产证、购房合同等。2.身份证明文件：出租人和承租人的身份证件。3.押金收据：证明押金已支付的收据或银行转账记录。4.