某小区会所招标文件、招标控制价编制设计

课题名称：某小区会所招标文件、招标控制价编制设计Ⅰ办法及程序来进行模拟招标。该工程为中国某市建筑设计研究院设计的某小区会本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投通过公开招标方式择优选定承包人。招标文件对招投事项进行详细阐述，主要内容包括：投标须知、合同条款评标和定标办法、工程量清单以及必要附件。本工程Ⅱ 1 2 3 3 3 3 3 3 4 4 5 5 8 8 9 8.10.3近年完成的获奖项目和类似项目 8.10.5近年发生的有可能影响本工程实施的诉讼及仲 4分部分项工程量清单与计价表 5分部分项工程量清单综合单价分析表 6技术措施项目清单与计价表 7技术措施工程量清单综合单价分析表 8其他措施项目清单与计价表 9其他项目清单与计价项目汇总表 123施工企业资质，三年以上类似业绩，获得安全生产许在桂林市中山南路××号广西××事务所有限责任公司购4地址：桂林市中山路××号地联系人：×××传真：×××××××××传真：开户银行：×××××××××账号：××××××××××××56案7无89或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依理机构发布的定额人工单价执行，材料费按桂林相应编码的市场材料单价计取，机械台班单价除整外，其余均不得调整；管理费和利润按《广西税金外的全部费用；根据《广西壮族自治区建筑工程暂估价中的专业工程金额区分不同专业，按有关规定据分部分项工程费和措施项目费合计数乘以规定的费施工机械台班单价按自治区建设主管部门或其授权的信息》未发布市场价格信息的材料，其价格应按市场形式(包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问③投标保证金银行汇票及业主出具的收据复印件(质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件，续复印件，区外、市外企业及当地建设主管部门括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况和(或)施工许可证、工程接收证书(工程竣工验收证书)、⑧“近年发生的有可能影响本工程实施的诉讼及仲生产考核合格证书》复印件；三年内安全生产事故情优、市优工程的，应附中标通知书和(或)合同协议书和(或)施工许可证、工程接收证管部门颁发的造价师注册证复印件或相应专业造价员证；投标人如委托中介公司编制投标预算，所委托的提供投标预算编制协议书复印件，所委托公司造价咨桂林市建设工程交易中心统一的数据标准(目前市场上的版本有广联达GBQ4.0；广龙并应保证在广西桂林市建设工程交易中心的评标投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头②中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础①投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上③投标文件的商务标正本与副本、技术标应分别装①投标文件的商务标和技术标应分开装订，技术程招标投标协会统一提供的封面，技术标书不得出现别的记号，否则其投标将被拒绝。投标文件的外包装②投标文件的封套上应清楚地标记“技术标”或“③未按本章第2.2.3.10(1)①项或第2.2.3.10(1)②项要求密封和加写标记的投①投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但②投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第2.2.2.4(2)项的④投标人提交的投标报价文件应当包括书面报价文投标人应使用广西桂林市建设工程交易中心统一注明所使用的计价软件版本号，保证在评标系统名中标候选人的详细商务报价在评标结束后由招认，投标人不确认的，中标无效。交易中心打印招标人在须知前附表规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的②公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名⑦按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称①评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标①在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失②发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或办法》及其他法律法规的规定和公平、公正、科学、估法”进行评标，评标委员会通过对投标文件的评审文件中规定的各项综合评价标准，综合得分排名第一评标委员会由一名招标人代表和从桂林市建设工专家组成，成员人数为五人以上单数，抽取的商务标送当地建设工程招投标主管部门备案。投标人如有疑义必须在投标截止时间三天前重新公布修正后的的投标文件进行初步评审和详细评审，从中确定中标候选人；如投标人报价相同的情况时，报价相同者名次并列，之后的名次根施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或无建筑价”的，或投标人的报价明显低于预算控制价，投标人在“工程量清单报价总说明”中未能合理论证和说明或者不能提供相关证明件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微⑤其他措施项目清单各项费用的计算基础和费率取⑥其他项目清单暂估价不按招标文件中提出的金额①分部分项工程量清单、技术措施清单、税前项②材料和设备单价按招标当时《建筑工程信息》所③其它措施项目清单、其他项目清单的总承包服务费和检验试验配合费、规费、税金清单按规定的费率最高限(高于预算控制价时)或费率最低限(低于预算控制价时)这个价格与投标人投标报价之间的差值，就是报价偏差＝该项目投标报价合价－该项目预单、技术措施清单、税前项目清单、设备清税金清单的过高不合理报价偏差＝该项目投标报价合税金清单的过低不合理报价偏差＝该项目投标报价合评标委员会对被判为不合理的报价的所造成的偏高不合理报价偏差金额和过低不合理报价偏差明显不能被其利润所抵消时，由评标委员会投票表决、如果三分之二以上(含本数)的评标委员会否决不合格投标或界定为废标后，因进行评标。经评标委员会评审，认为有效投标不符合招评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面的的(单位)外工程名称：某小区会所投标报价报价区间即投标报控制价投标报价报价区间即投标报控制价Am报价＜Ami投标人商务标文件的电子文件未按招标文件要求的统一数据标准制作或评审时最终不能打开的明显不符合招标文件规定的技术标准达不到招标文件要求的)投标文件附有招标人不能接受的条件的或技术标文件制作不符合规定，或内容不全或关键字迹模糊无法辨认的投标单位评审结论注：只要投标单位有上列情形之一即为初步评审不合格，不得进入下一阶段评审。评分表一工程名称：某小区会所投标单位名称工程预算控制价A(元)评标标底C(元)投标总价(元)得分 不合理偏差金额扣分程量清单、技术措施清单、税前项目清单、设企业安全生产一般事故情况查业主考项目经理业绩企业施工安全文明考核情况业主考项目经理业绩企业施工安全文明考核情况预算编制人（3分）技术负责人（7分）项目经理投标单位1、答辩应在技术标(暗标)评审结束后进行，该表的得分为各评标小组成员记名打分中去掉最高最低分后的加权平均值2、企业安全生产一般事故情况：一年内在桂林市有在建工程且无一般事故的得20分，在桂林市无在建工程且无一般3、企业施工安全文明考核情况：评定等级为优良的得20分，合格得10分，不合格或未参加检查的得0分。4、项目经理评价包括：①项目经理业绩：三年内有国优工程每个10分，有区优工程每个8分，有市优工程每个6分程不重复计分，项目经理业绩栏累计最高得分不超过15分，时间计算从获奖证书颁发或签发单位工程验收意见书起故情况：三年内任职项目经理的工程项目发生生产重大事故或外地企业未能提供证明的扣15分;类似工程：框架结构5、安全生产一般事故情况以桂林市建委认定的安全生产一般事故为准，外企以原籍所在地地市级以上建设行政主管部时间前10日内)为准，从事故通报认定发生之日起至投标截止日期止。企业施工安全文明考核情况以桂林市建委组织6、建设部质量安全检查受通报表扬(指桂林市的建设工程)评分以桂林市建委文件为准。工程名称：某小区会所安全措施现场文明施工、消防、环保以及保卫方安全措施现场文明施工、消防、环保以及保卫方冬季和雨季施工方案(5分)施工现场总平面布置(5分)现场组织管理机构进度计划措施和创工程施工量放线施投标单位名称及保障措优计划投标单位名称由评标小组成员记名打分，各投标单位施工组织设计得分为各成员所打合计分中去掉最高最低分后的加权平均值。某小区会所工程招标评分汇总表工程名称：某小区会所投标单位名称投标报价投标工期评分表一评分表二预算控制价评标标底投标单位法定代表人签约合同价：指签定合同时合同协议书中写4.2.2发包人和承包人工作价中考虑。超此范围以外的由招标人负责。若自行解决施工用电，费用自理。水、电总表前(含总表)由招标人负责，表后由承包人古树名木的保护工作：发包人负责有关外部协的保护要求及费用承担：承包人施工时应探明并保、恢复、临时用地的青苗补偿及地面附着物拆除等④取土场及弃土场由承包人自行解决，但不得违反⑤经过城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、⑥承包人负责合同实施期间其合同段内临时交通道⑦承包人修建的临时道路和交通设施，应免费提供合同段的承包人使用，如共同使用的路基损坏：，本工程项目经理为注册证号：知发包人和监理人。承包人项目经理短期离开施工场日期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划工进度计划称合同进度计划，是控制合同工程进计划，编制更为详细的分阶段或分项进度计划，金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款承包人应在施工场地设置专门的质量检查机括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则等，算；不计对分部分项工程量清单综合单价的所列材料(含机械台班中的动力燃料)、税前②施工期间工程造价管理部公布的价格与招标期相比，变化超过±5%时，按超出施工期价格上涨时由承包人提出，下降时由发包人提④具体调整方法为：遇价格上涨时，按施工期间《林市建设工程造价信息》价格的平均价做调减。⑤需要进行价格调整的材料、设备或税前项目，其单监理人确认需调整的单价及数量，调整部分仅4.2.13.2分部分项工程量清单变化或设计变更引起的价格调整减在原工程数量的±10%且其影响分部分项工程费超过0.1%以内时，执行原有的综合单价，措施项目费除安全文明施工费按合同约定程量清单项目相应综合单价应较原有综合单价低；由于工程量清单的工程数量有误，有综合单价参照招标文件中规定的上限控制价的计算体计算方法为：分部分项工程量清单的人、材、机价格应按施工期信息价的平均价，管理费和利润费率按上限控制价相应专业的费率，风单项目，引起措施项目发生变化，造成施工组织有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原0/S0－0.1)0/S0＋0.1)0律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的实际竣工日期的两个价格平均价中较低的一②工程预付款的支付时限：在具备施工条件的前提天后停止施工，发包人应从约定应付之日其按同保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额在颁发工程接收证书前，由于不可抗力或其他原留质量保证金。质量保证金的计算额度不包括预④承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的⑤承包人在缺陷责任期内，未能对工程接收证书所③经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行其中：建安劳保费：人民币(大写)元(¥)安全文明施工四项费用：人民币(大写)元(¥暂列金额：人民币(大写)元(¥暂估价：人民币(大写)元(¥设备费：人民币(大写)签约合同价为包括了建安劳保费、安全文明的合同总金额。建安劳保费在施工报建时由发照合同约定程序实际发生后，才能成为承包人日年标段施工承包合同，承包人按约定的金额向发不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包序号1节能设计说明A212无障碍流线示意图A213综合会所总平面图A214半地下室平面图A215一层平面图A216二层平面图A217三层平面图A218屋顶平面图A219南立面图北立面图北立面展开图A211-1剖面图西北立面图A21幕墙大样图A21楼梯大样图门窗详图A21电梯大样图卫生间大样图门窗表格栅大样A21节点大样图A21序号1结构设计统一说明（一）A212结构设计统一说明（二）A213基础平面布置图A214柱配筋及基础配筋表A215柱平面布置图A216一层结构布置图A217一层梁配筋图A218一层板配筋图A219二层结构布置图A21二层梁配筋图A21二层板配筋图A21三层结构布置图A21三层梁配筋图A21三层板配筋图A21屋面结构布置图屋面梁配筋图屋面板配筋图楼梯图A21序号1PM-01一层平面图A212PM-02二层平面图A213PM-03三层平面图A214PM-04顶层平面图A215LM-01幕墙立面图A216LM-02幕墙立面图A217LM-03幕墙立面图A21123456工程全部内容，并认可本投标书提出的各项要约及对随同本投标函提交投标保证金一份，金额为人民币(其投标文件的，或者投标人在收到中标通知书（造价人员签字盖专用章）（造价人员签字盖专用章）（单位资质专用章）（造价工程师签字盖专用章）单位工程投标报价汇总表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:综合单价序号项目编码项目名称及项目特征描述单位工程量综合单价人工费材料费其他措施项目清单与计价表1234512341234512345其他项目清单与计价项目汇总表12345123451212工程名称：序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注123456789工程名称：项目名称单位暂定数量综合单价合价项目名称一一1234人工小计二二123456材料小计机械小计一施工机械一1234施工机械小计工程名称：计量序号材料名称、规格、型号数量单价(元)合价(元)备注序号材料名称、规格、型号其中：甲供材料工程名称：计量计量工程量序号项目编码项目名称及项目特征描述工程量注：税前项目包含除税金之外的所有费用，不计规费。说明：税前项目费参考造价信息自主报价。工程名称：序号材料编码单位数量序号材料编码工程名称：序号设备名称及规格、型号等特殊要求单位职称证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业