2024年不动产买卖合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年不动产买卖合同格式范文甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____依据《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、甲方同意将其拥有的位于_____的房屋出售给乙方，该房屋的产权所有人为_____，产权证号为_____，房屋建筑面积为_____㎡，使用性质为_____。二、该房屋的总价为____万元（人民币大写：_____）。乙方应先支付____元作为定金，剩余房款在房屋交易公证时结清。公证时，乙方应再支付剩余房款____万元，同时甲方需交付房屋钥匙，双方进行现场交接，确认房款两清。三、甲方承诺在交接前，该房屋无产权纠纷和债权债务。若签约或交接后，出现与甲方相关的产权纠纷或债权债务，甲方将负责清理并承担民事诉讼责任，同时赔偿由此给乙方造成的经济损失。四、室内外设施以乙方看房时为准，不得转移、更换或更改。交接验收时，双方应按合同内容进行验收，并签署房屋交接单。同时，需检查水表、电表、煤气表是否损坏，如有损坏，甲方需负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的所有费用，包括但不限于房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，过户费用由____方承担。未尽事宜，甲乙双方应协商解决。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效，双方应严格遵守。如有违约，违约方需承担由此造成的经济损失。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，需双倍返还定金。甲方：_____乙方：_____联系电话：_____联系电话：_____家庭住址：_____家庭住址：_____身份证号：_____身份证号：_____公证人：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年不动产买卖合同格式范文（二）以下是对提供内容的改写，采用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：一、甲方同意向乙方永久转让某处共计____平方米的土地使用权，且不收取任何费用。乙方需承担国家规定的相关税费。如遇国家征收等情形，土地收益权归甲方所有。乙方有权采用砌制围墙、架设栏杠、栅栏等方式对转让土地与甲方其他土地进行物理隔离，并享有相对独立的使用权。甲方在处置其他房屋及土地时，需明确告知受让人前述土地的使用情况，并确保受让人同意乙方继续使用。二、对于前述土地的具体范围，甲乙双方将进行实地丈量，并据此制定补充协议，作为本协议的附件。第六条甲方的违约责任1.若甲方未能按本协议第四条的约定及时将房屋腾空并交付乙方，或未一并转移相关附属设备、设施和图纸资料，甲方应双倍返还乙方定金，并继续履行本协议。2.在本协议生效后，甲方应协助乙方及时向房地产产权登记机关办理产权转移手续。如因甲方原因导致过户变更登记手续无法及时办理，甲方应双倍返还乙方定金，并支付迟延期间的利息（按日万分之二点一计），同时继续履行本协议。3.若甲方恶意违约、不再履行本协议或明示毁约，甲方应返还乙方定金，并支付已付房款的利息（按日万分之二点一计），同时赔偿乙方的可得利益损失，包括但不限于协议价与市场价之差。4.对于第1款、第2款所述情形，乙方可给予甲方一定宽限期。超过宽限期甲方仍未履行义务的，视为根本违约，乙方有权单方解除本协议，并按第3款追究甲方违约责任。5.若甲方违反第五条第1款的承诺，导致协议无法履行或目的无法实现，乙方可单方解除本协议，并按第3款追究甲方违约责任。6.若甲方违反第五条第2款、第3款的承诺给乙方造成损失，甲方应赔偿全部损失。第七条乙方违约责任若乙方未按本协议第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款追究乙方违约利息（按日万分之二点一计）。逾期超过一定天数，乙方应支付违约金。若仍未履行，甲方有权解除本协议，乙方需退还房屋，并按实际损失赔偿。第八条其他约定事项本协议项下房屋转让，其所属土地使用权亦随之转让。因目前该土地仍为划拨性质，甲方应尽快办理土地出让手续。若因甲方原因导致土地性质未及时变更影响过户手续，视为甲方违约，按第六条第3款承担违约责任。第九条若非甲方原因导致乙方未取得房屋产权且已支付部分或全部款项，甲方应在乙方提出解除协议之日起七日内返还购房款，并支付相应利息和补偿金（按日万分之二点一计）。第十条保证条款1.丙方对乙方承担连带保证责任，保证范围为本协议项下甲方应承担的全部责任，保证期间为办理完毕过户变更登记手续后两年。2.甲乙双方对协议进行任何修改、补充或变更，不影响丙方保证责任的效力。第十一条本协议未规定事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十二条本协议履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条本协议自三方签字并盖章之日起生效。第十四条本协议一式六份，甲乙丙三方各执一份，其余用于办理权属转移手续等。