2024年个人出租房合同样本（三篇）

第14页共14页2024年个人出租房合同样本签订时间：_____出租方与承租方，依据《中华人民共和国_____》及相关法规，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下合同内容：____第一条____房屋详情-房屋坐落、间数、面积、房屋质量均已明确界定。____第二条____租赁期限-租赁期共年零月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，出租方将房屋交付承租方使用。-若承租方存在以下情形之一，出租方有权终止合同并收回房屋：1.擅自转租、转让或转借房屋；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达个月。-合同期满，若承租人无法及时找到替代房屋，出租方可视情况酌情延长租赁期限。-若承租方逾期不搬迁，出租方有权通过法律途径要求赔偿，并保留向法院提起诉讼的权利。-合同期满后，如出租方继续出租，承租方享有优先权。____第三条____租金与支付-租金标准及支付期限，遵循国家相关规定（若无统一规定，则由双方协商确定，且不得任意抬高）。____第四条____房屋修缮-修缮房屋为出租方的基本义务，需定期（每隔月/年）检查、修缮，确保承租人居住安全及正常使用。-出租方维修时，承租人应积极配合，不得阻挠。-若出租方无力修缮，可与承租人协商合修，修缮费用可充抵租金或分期偿还。____第五条____双方变更-出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新房产所有者继续有效。-出租人出卖房屋，须提前3个月通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。-承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。____第六条____违约责任-任何一方未履行合同约定，均需按约定承担违约责任，包括赔偿损失及支付违约金。____第七条____免责条款-因不可抗力导致房屋毁损或承租人损失的，双方互不承担责任。____第八条____争议解决-双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向工商局经济合同_____委员会申请调解或_____，或直接向人民法院提起诉讼。____第九条____其他约定-本合同未尽事宜，双方可依据《中华人民共和国_____》及相关法规，经协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____第十条____合同份数与备案-本合同一式贰份，出租方、承租方各执一份；合同副本送相关单位备案。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____法定代表人、代理人、联系方式等相关信息均已在合同中明确。鉴（公）证意见：_____鉴（公）证机关（章）：_____签约地点：_____有效期限至____年____月____日签约时间：____年____月____日2024年个人出租房合同样本（二）甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____基于平等、自愿和协商一致的原则，双方根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下租赁协议：一、甲方同意将其拥有产权的房屋出租给乙方使用。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每月人民币（大写）：_____。乙方需按季度支付，总计人民币（大写）：______。四、租金支付方式：乙方需在每个季度结束前至少十天支付下个季度租金。若不续租，需提前一个月通知甲方，否则押金不予退还。五、乙方需向甲方支付人民币（大写）：_____元整（￥：_____元）作为押金，用于可能产生的费用（如水、电等）。租赁期满或终止，乙方结清所有费用后，押金无息返还。六、乙方应妥善使用房屋，未经甲方同意不得擅自进行拆建、改建、扩建、装修等，否则应承担赔偿责任。未经许可，乙方不得转租或分租，否则甲方有权解除合同并追讨损失。七、押金不得抵扣租金。如遇不可抗力导致无法出租，租金按实际占用天数按月计算。八、租赁期满，若甲方不再续租，需提前一个月通知乙方；乙方若不续租，也应提前一个月告知甲方。如续租，双方应提前一个月重新签订租赁合同。九、乙方必须遵守国家及地方政府、社区的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。十、乙方需自行承担水电费、电话费、煤气费、卫生费、有线电视费等相关费用。租赁期间，如出现合同未涵盖的与房屋使用相关的费用，由乙方负责。十一、任何一方违约，须向对方支付违约金作为赔偿。十二、在协议有效期内，双方应秉持相互平等、相互尊重的原则。若乙方提前退租，甲方不退还剩余租金。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，到期自动失效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：____________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年个人出租房合同样本（三）甲方（出租方）：_____，身份证号码：_____，与乙方（承租方）：_____，身份证号码：_____，经友好协商，甲方同意将位于_____的房产出租给乙方用于居住，以下为合同详细条款：一、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日结束。二、租金支付租金按月计算，为____元，乙方需每_____提前支付，以人民币（大写）____元（￥____元）为标准。后续租金应提前____天支付。三、协议规定1.乙方入住后，应立即更换门锁，以确保安全。非自然灾害导致的任何事故，如火灾、电气灾害等，乙方需承担全部责任。2.乙方不得将房屋转租、转借或转让，不得擅自改动房屋结构。乙方需维护室内设施，如有损坏需修复或照价赔偿。同时，乙方需确保防火、防盗、防漏水等安全措施，否则后果自负。3.乙方必须按时支付租金，否则视为违约，甲方有权终止协议。4.乙方需遵守社区规定，自行承担水、电、气、网络、电话、物业管理等相关费用。5.乙方需向甲方缴纳____元保证金，退房时，如无欠费、设施无损坏且无其他问题，甲方将全额退还保证金。6.若遇到房屋拆迁等不可抗力情况，乙方需无条件搬出，已支付的租金按未使用天数退还。四、生效与附件本合