2024年土地及房屋租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年土地及房屋租赁合同范例出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，经平等、自愿、协商一致，就下述房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方同意将其位于丽江市的房屋出租给乙方，租赁面积为平方米。二、乙方承租该房屋用于______________________________。三、租赁期限为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租赁期间，租金为每年人民币叁万元整，采用一年一付的方式支付。甲方在租赁期内不得无故调整租金。五、租赁期间，乙方需承担以下费用：电费、水费、保安费、卫生费。六、若乙方在租赁期间内发生非法行为或因使用不当导致意外事故，所有后果由乙方承担，与甲方无关。七、甲方在租赁期间内不得干涉乙方的合法经营活动，但乙方必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。八、租赁期满，若乙方有意继续承租，甲方在同等条件下有义务优先将房屋继续出租给乙方。九、租赁期满，乙方在租赁期间内对房屋进行的装修及所建房屋将无偿归甲方使用。十、如任一方因特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月通知对方，并在双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。双方应严格遵守合同条款，如有违反，违约方需按年度向对方支付五万元人民币作为违约金。十一、本合同及其附件共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十二、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十三、补充协议（如有）：（此处可添加具体补充内容）甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________电话：_____________授权代表（签章）：_____________身份证号：_____________日期：____年____月____日2024年土地及房屋租赁合同范例（二）甲方与乙方达成以下租赁协议：1、甲方将位于印道中学对面路桥头5米处，罗明健界限的715栋场地，面积约260平方米，包含四围墙、铁门、混泥土地坪及150平方米彩钢棚的设施租赁给乙方使用。2、租赁期限为五年，即从____年元月____日至____年元月____日。乙方需一次性支付租金捌万元整（￥：80000.00元），期间甲方无权干涉乙方的转让权、使用权和出租权。3、如在租期内遇政府征用，甲方需退还乙方未满的租金，并支付乙方自建设施的费用。4、租赁期内，甲方无权因任何理由收回场地或转租。5、若彩钢棚因质量问题导致乙方人身安全受损或设施损坏，甲方需向乙方赔偿。6、乙方需妥善使用并维护甲方的建筑及设施，如有损坏应及时修复。7、租用期间，乙方的安全责任自负，与甲方无关。8、乙方在租用期间产生的水电费及其它税费由乙方承担。未尽事宜，如有特殊情况，由甲乙双方协商解决。9、如遇政府征收或拆迁，甲方需退还乙方未租赁满时间的房租费。注：若甲方违约，除退还乙方未满的房租费和设施费外，还需赔偿乙方所有费用的20%。若乙方违约，乙方需赔偿甲方未满房租费的20%。本协议一式两份，双方签字并按手印后即刻生效。甲方：_____