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文档简介

个人买房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人买房屋合同协议书

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买方）：

身份证号：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2甲方应当保证该房屋的所有权及产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币______元整（大写：_______________________元整），其中定金为人民币______元整。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：在签订本合同之日起______日内支付；

（2）首付款：在______年______月______日前支付；

（3）剩余房款：乙方应按照甲方提供的贷款方式办理按揭贷款，并将贷款所得款项支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权及产权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关标准，自交付之日起______年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。

4.2甲方应对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权及产权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_____

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