出租房屋及修缮合同协议书

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出租房屋及修缮合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出租房屋及修缮合同协议书

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有并愿意出租位于【房屋地址】的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意承租该房屋，并同意按照本合同的条款和要求使用和维护该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构及面积】，甲方拥有该房屋的完全产权，并有权将其出租给乙方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】天向甲方提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元，每月的租金支付时间为【租金支付时间】。乙方应在每月的租金支付时间前【提前支付天数】天将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条修缮责任

4.1在租赁期限内，该房屋及附属设施的正常维护和修缮责任由甲方承担。甲方应确保该房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行必要的维护和修缮。如因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的修缮费用。

第五条房屋交付及归还

5.1在租赁开始日期前，甲方应将该房屋及附属设施完好无损地交付给乙方使用。

5.2在租赁结束日期后，乙方应将该房屋及附属设施归还给甲方，并保证该房屋及附属设施处于完好无损的状态。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定交付该房屋或未能履行修缮责任的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】倍。

6.2如乙方未按照本合同的约定支付租金或未能合理使用该房屋及附属设施的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的【违约金比例】倍。

第七条其他约定

7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并书面确认。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

签订日期：【签

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