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文档简介
商品房合同按揭合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商品房合同按揭合同协议书
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于【地址】的【房屋名称】一套(以下简称“该房屋”)出售给乙方,乙方通过按揭方式支付价款的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方同意出售给乙方的该房屋,位于【地址】,房屋编码为【房屋编码】,房屋结构为【房屋结构】,建筑面积为【建筑面积】平方米,使用面积为【使用面积】平方米。
1.2该房屋规划用途为【规划用途】,土地使用权性质为【土地使用权性质】,土地使用权期限至【土地使用权期限】。
1.3该房屋的买卖价格为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整),其中包括【包含内容】等。
二、付款方式及进度
2.1乙方同意以按揭方式支付该房屋的购买价款,按揭银行为【按揭银行名称】。
2.2乙方应于本协议签订之日起【天数】日内,向甲方支付首付款【金额】元整(大写:【金额】元整),剩余价款由乙方按照按揭银行的要求和期限进行支付。
2.3乙方按照按揭银行的要求提供相关资料,并协助甲方和按揭银行办理贷款手续。
三、交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的交付条件,将该房屋交付给乙方。
3.2乙方对交付的房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应在接到乙方通知后的【天数】日内予以修复。
3.3房屋交付时间:【交付时间】。
四、权利与义务
4.1甲方应保证其对该房屋的产权及处分权,如因甲方原因导致产权纠纷,由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按约定时间支付购房款,如乙方逾期支付,应按照逾期金额的【比例】支付违约金。
4.3双方应遵守国家法律法规,不得非法买卖、出租、转让该房屋。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:【签订日期】。
这是小编精心编写的合同文档,其中清
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