2024年农村土地流转合同例文（四篇）

第2页共2页2024年农村土地流转合同例文甲方：_____乙方：_____鉴于加快小城镇发展、推进城市化进程之需，根据《中华人民共和国土地管理法》与《中华人民共和国土地承包法》等相关法律法规，遵循自愿、平等、有偿的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、地块位置：_____二、地块面积：_____三、土地补偿标准：_____四、土地补偿金额：_____五、甲方自本协议签订之日起____日内，需全额支付乙方土地补偿款；甲方支付补偿款后，将自动收回该地块的使用权。六、乙方自收到甲方支付的补偿款之日起，不再享有该地块的使用权，且不得对该地块的使用权归属及其地上附着物提出任何异议。七、甲乙双方应严格依照本协议内容执行，任何一方均不得以任何理由违约。甲方需在规定期限内全额支付乙方补偿款，乙方则不得以任何理由阻挠该地块的正常使用。如有违约，违约方将承担全部违约责任。八、本协议自双方签字之日起生效，自补偿款全额支付之日起正式执行。九、本协议生效后，甲乙双方于____年____月签订的土地租赁协议将自动解除。十、对于本协议未尽事宜，双方应通过友好协商解决。十一、本协议一式三份，张湾乡政府和甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年农村土地流转合同例文（二）甲方：______乙方：______鉴于发展高效农业的必要性，经甲乙双方共同协商，基于平等、自愿、有偿的原则，现就土地承包经营权租赁事宜，特订立本合同以资共同遵守。一、承包土地面积共计______亩，四至界限明确，东至______，北至______。二、租赁期限：本合同约定的土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租赁价格及支付方式：每亩每年租金为______，合同期内承包金实行一年一结制度，每年______月______日前支付当年租金。四、合同生效后，甲方将失去该土地的使用权，并承诺不干涉乙方对该土地的正常生产经营活动。合同到期后，乙方需负责复耕。五、甲方应为乙方提供优良的投资环境和社会治安环境，以及必要的便利，并确保在乙方的生产过程中不以任何借口进行阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施，并在承包期内有权依法转让土地使用权。六、若因国家或集体需要使用该土地时，乙方应服从并配合，同时有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费。地下矿产、石油等资源归甲方所有。七、本合同在以下情况下可以解除或终止：①经双方当事人协商一致，同意解除本合同；②本合同依据的国家政策发生重大变化；③一方违约，导致合同无法继续履行；④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法继续履行；⑤因不可抗力的重大自然灾害导致合同无法继续履行；⑥合同期内，因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。八、违约责任如下：①乙方必须按时支付租赁费，如有拖欠行为，甲方有权收回土地；②因变更或解除本合同给一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应给予赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方在同等条件下享有优先承包的权利。若甲方不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。十、本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙双方及村组各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：______（签字/盖章）乙方：______（签字/盖章）日期：______年______月______日2024年农村土地流转合同例文（三）____土地承包经营权流转合同____一、____合同双方____本合同由甲方（土地承包方）与乙方（土地承包经营权流转方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规和政策规定，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议。二、____土地用途____双方约定，该土地用途为非农生产。三、____土地承包经营权流转期限及起止日期____双方约定土地承包经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期限不得超过承包土地的剩余期限。四、____流转土地的具体信息____甲方将其承包的耕地____亩流转给乙方，该土地位于________。五、____流转价款、补偿费用及支付方式、时间____（一）乙方同意于每____年____月____日前分次，按元/亩或实物公斤/亩的标准，合计支付____元流转价款给甲方。六、____土地交付、收回的时间与方式____甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式由双方约定，并由双方指定的第三人予以监证。七、____甲方的权利与义务____（一）甲方有权按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，并按合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）甲方应协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保使用土地，并协助解决该土地在使用中产生的相关问题，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）甲方不得在合同规定的期限内将该土地再次流转。八、____乙方的权利与义务____（一）乙方有权在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，并享有自主生产经营权、经营决策权、产品收益及处置权。（二）乙方应按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，并合理使用土地，不得擅自改变用途或荒芜土地。因乙方原因造成损失的，应自行承担责任。（三）未经甲方同意或合同终止，乙方不得擅自流转土地。九、____合同的变更与解除____在下列情况下，本合同可以变更或解除：1.经双方协商一致，且不损害国家、集体和个人利益的；2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3.一方违约，导致合同无法履行的；4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5.因不可抗力导致合同无法履行的。十、____违约责任____双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。十一、____特别约定____（一）如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并就补偿费用分配方式达成一致。（二）合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）合同终止后，对原土地上新建附着构筑物的处理方式应达成一致。十二、____争议解决方式____双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。十三、____其他约定____本合同一式四份，双方各执一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。____甲方（签字）____：____乙方（签字）____：____签订日期：____年____月____日____2024年农村土地流转合同例文（四）甲方：____村民委员会乙方：_____鉴于《土地管理法》及《农村土地承包法》之相关规定，乙方已通过____方式取得甲方所持有的荒滩荒山（林地）的承包经营权。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：一、甲方将所属____村民委员会（组）之荒山（林地）发包予乙方使用，其四至范围如下：东至____现西边；南至____与村荒山相隔的通往上山的道路；西至____这两座山顶东西分水岭一线；北至____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方对承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，支付方式如下：_____四、乙方在承包期内应积极进行治理，可于荒山上植树、种草或开展多种经营；经有关部门批准，亦可从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但不得进行转包。六、甲方应尊重乙方在承包荒滩荒山上的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在承包期内除需支付承包款外，无需承担其他任何费用。八、甲方有权对乙方的治理和合理利用荒滩荒山资源进行监督、检查与督促，如发现问题，应及时书面通知乙方。九、甲方应确保所承包荒滩荒山（林地）的界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，甲方应负责协调处理，并承担由此给乙方造成的经济损失。十、双方应严格遵守本合同。如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款；同时，对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，作价款一次性支付给乙方。如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方承包款。十一、如遇国家建设或其他开发建设项目需征用土地时，应首先从征地款中确保支付乙方实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，若乙方有意继续承包经营，双方可续签合同；若乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价并归甲方所有，作价款一次性支付给乙方。若甲方未能按时