2024年厂房场地租赁合同样本（二篇）

第5页共5页2024年厂房场地租赁合同样本以下为改写后的结果：一、租金支付1.租金总额为人民币____元。其中，月租金为人民币____元，年租金合计____元。2.第一年租金保持不变，自第二年起____________________________。3.合同签订后，乙方应支付甲方厂房租赁保证金，金额为一个月租金。租金预付三个月，于每月____日前支付至甲方指定账户。二、其他费用1.租赁期间，乙方应承担使用该厂房所产生的水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后三日内支付。2.乙方应按月支付物业管理费，费用标准为每日每平方米人民币____元。三、厂房使用与维修1.租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态，进行检查、养护时应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。4.乙方如需进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门报批。四、转租与归还1.租赁期间，乙方如需转租厂房，应事先征得甲方书面同意，擅自转租将导致甲方不退还租金和保证金。2.租赁期满后，乙方应归还厂房并确保其处于正常使用状态。五、租赁期间其他约定1.租赁期间，双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。2.甲方应向乙方提供一门电话，如需更多电话，费用由乙方承担。3.甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4.乙方可根据经营需要进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用自理，租赁期满甲方不作补偿。5.如因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。6.乙方应按时支付房租及其他费用，逾期一个月未付，甲方有权增收5%滞纳金并终止合同。7.租赁期满后，甲方继续出租时，乙方享有优先权；如不再出租，乙方应如期搬迁，否则承担相应损失。六、其他条款1.任何一方提前终止合同，应赔偿对方三个月租金作为违约金。2.如因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应承担全部责任并赔偿损失。3.甲方可代为办理营业执照等手续，费用由乙方承担。4.合同签订后企业名称变更的，双方应盖章签字确认，原合同条款不变。5.甲方收取乙方电费时，应按照计划用电和实际用电分别计费。七、未尽事宜本合同未尽事宜，双方应依法共同协商解决。八、合同生效与保存本合同一式四份，双方各执两份，经盖章签字后生效。出租方：_____承租方：_____授权代表人：_____授权代表人：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____签约地点：_____签约日期：____年____月____日2024年厂房场地租赁合同样本（二）职务：______地址：______电话：______传真：______根据相关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、租赁物详情及用途甲方将其位于______的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。双方确认租赁物面积为______平方米。租赁物功能为______，由乙方包租使用。若乙方需变更使用功能，须经甲方书面同意，并自行按照政府相关规定办理相关手续及承担所需费用。租赁物由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方在租赁期限届满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式乙方应在本合同签订前支付部分租赁保证金人民币______元，剩余保证金于______日前一次性支付完毕。租赁期满，乙方在结清所有租金、物业管理费及因租赁行为产生的相关费用，并依约交还租赁物后______日内，甲方将无息退还租赁保证金。乙方应于每月五号或之前支付当月租金至甲方指定账户，或按双方书面同意的其他方式支付。若乙方逾期支付租金，须按拖欠日数乘以欠缴租金总额的______%支付滞纳金。物业管理费的支付及滞纳金计算方式同理。此外，因供电增容所产生的费用由乙方承担，乙方应在甲方申办相关手续期间支付相应费用。四、设施维护乙方在租赁期内享有租赁物附属设施的专用权，并负责其维护、保养、年审。乙方应确保在合同终止时，该等设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。乙方应妥善使用并维护租赁物及其附属设施，对可能出现的故障和危险及时消除，避免潜在风险。五、防火安全乙方须严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关规定，配合甲方主管部门做好消防工作。乙方须在租赁物内配置灭火器，并严禁将消防设施挪作他用。如需进行一级临时动火作业（含电焊、风焊等明火作业），须经甲方主管部门批准。乙方应全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在合理时间内检查防火安全情况，但应提前书面通知乙方。六、保险责任在租赁期内，甲方负责购买租赁物保险，乙方负责购买其自有财产及其他必要保险（包括责任险）。若双方未购买上述保险，由此产生的损失及责任由各自承担。七、合同终止若本合同提前终止或租赁期满双方未达成续租协议，乙方应在终止之日或租赁期满之日迁离并返还租赁物给甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应加倍支付租金。但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物及内部物品，且不承担保管责任。八、其他条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。九