2024年金华市住房出租合同范文（二篇）

第4页共4页2024年金华市住房出租合同范文____出租方____与____承租方____于____年____月____日，依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：____一、租赁房屋基本情况____1.____房屋所在地____：2.____房屋描述____：路号、间数、面积、结构及用途明确列出。____二、租赁期限____本合同租赁期限为年零月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方于起始日将房屋交付承租方使用，并于终止日回收。____三、租金及支付方式____1.月租金为元，租期租金总额为元。2.承租方需以____方式，于____前将租金全额支付给出租方。____四、房屋修缮____1.出租方承担房屋的修缮责任，应定期对房屋及其设备进行检查和修缮，以确保承租方的安全和正常使用。2.出租方进行房屋维修时，承租方应积极配合，不得阻碍施工。____五、合同变更与解除____1.租赁期间，若出租方将房屋所有权转让给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。2.出租方如欲出售房屋，需提前3个月通知承租方，且在同等条件下，承租方享有优先购买权。3.承租方将房屋转租、转让或转借给第三方使用时，必须事先获得出租方的书面同意，并重新签订租赁合同。4.合同期满，双方应及时办理结算手续。若承租方希望续租，应提前____个月与出租方协商，原承租方在同等条件下享有优先续租权。____六、合同终止条件____承租方出现以下情形之一时，出租方有权终止合同并收回房屋：-擅自转租、转让或转借房屋；-利用房屋进行非法活动，损害公共利益；-拖欠租金累计达六个月。若因合同期满而终止，且承租人暂时无法找到新居，出租方可视情况适当延长租赁期限。若承租方逾期不搬离，出租方有权诉诸法律，并要求赔偿因此产生的损失。____七、违约责任____1.出租方未按时交付合格房屋的，应支付违约金元。2.出租方未按时交付房屋供承租方使用的，应支付违约金元。3.出租方未按时或未按要求修缮房屋的，应支付违约金元；若因此导致承租方人身伤害或财产损失，应负责赔偿。4.承租方逾期支付租金的，除补交租金外，还应支付违约金元；擅自改变房屋结构导致房屋损坏的，应负责赔偿；因故终止合同造成出租方经济损失的，应支付赔偿金元。____八、免责条件____因不可抗力或市政建设拆迁导致房屋毁损及承租方损失的，双方互不承担责任；租赁期间如遇市政建设拆迁，本合同自行解除。____九、争议解决____双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可选择以下方式解决：-提交仲裁委员会仲裁；-依法向人民法院提起诉讼。____十、其他约定____本合同未尽事宜，由双方共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，双方各执____份，副本送____单位备案。____出租方（章）____：_________________承租方（章）____：_________________单位地址____：_____________________单位地址____：_____________________法定代表人____：_________________法定代表人____：_________________委托代理人____：_________________委托代理人____：_________________电话____：_____________________电话____：_____________________开户银行____：_____________________开户银行____：_____________________帐号____：_____________________帐号____：_____________________鉴证意见____：____经办人____：_________________鉴证机关（章）____：_________________日期____：____年____月____日____有效期限____：自____年____月____日至____年____月____日。2024年金华市住房出租合同范文（二）甲乙双方达成以下协议，基于乙方租赁甲方包装厂内5幢1单元3楼2号住房一套：1.乙方租赁期自年日至月年，年租金总额为，租期届满后若需续租，需提前一个月与甲方续签租赁合同。2.乙方居住期间产生的电费、水费、卫生费、收视费、宽带费等所有费用，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。3.乙方应妥善维护租赁房屋内的所有设施，包括水电管道、灯具、门窗、地板、墙壁、卫生间及家具等，如有损坏，乙方需照价赔偿。4.签订合同时，乙方需向甲方支付押金，合同期满且设施无损坏情况下，甲方将押金退还乙方。5.租赁期间，乙方需确保防火、防电、防盗等安全措施，如发生安全事故，一切责任由乙方承担，甲方不承担任何损失。6.本合同由两份相同内容的副本组成，双方签字后立即生效。如一方违反合同，违约方需承担相应的法律责任，并支付违约金元（