2024年建筑企业分公司承包合同

2024年建筑企业分公司承包合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释和补充第二章：合同双方2.1甲方（建筑企业总公司）资质2.2乙方（分公司）资质2.3双方的权利与义务第三章：承包范围3.1承包项目概述3.2承包内容和要求3.3承包期限第四章：承包费用4.1承包费用的计算4.2费用支付方式和时间4.3费用调整机制第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3质量保证期第六章：安全生产与环境保护6.1安全生产责任6.2环境保护措施6.3事故处理与报告第七章：合同变更与续签7.1合同变更的条件和程序7.2合同续签的条件和程序7.3合同终止的条件第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿与补偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：特别约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3其他特别约定第十一章：合同附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件更新与补充第十二章：合同生效12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效时间第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让的条件13.2分包的条件和限制13.3转让与分包的程序第十四章：合同签订信息14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数与保管14.5其他约定第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲方（建筑企业总公司）与乙方（分公司）之间的合作关系，规范双方在建筑项目承包过程中的权利和义务，确保项目顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。1.3合同的解释和补充本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的补充或修改都应以书面形式进行，并经双方协商一致。第二章：合同双方2.1甲方（建筑企业总公司）资质甲方应具备合法的建筑企业资质，并在合同签订时向乙方提供相关证明文件。2.2乙方（分公司）资质乙方应具备合法的分公司资质，并在合同签订时向甲方提供相关证明文件。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的承包工作进行监督和指导，并有权要求乙方按照合同约定完成工作。甲方应按时支付乙方承包费用，并提供必要的支持和协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得承包费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件。乙方应遵守甲方的工作安排，按时完成工作任务。第三章：承包范围3.1承包项目概述乙方承包的项目名称为：，项目地点位于：。3.2承包内容和要求乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工、管理等工作，具体内容详见附件二。3.3承包期限承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包费用4.1承包费用的计算承包费用根据项目的规模、难度和市场行情等因素综合确定，具体计算方法详见附件三。4.2费用支付方式和时间甲方应按照合同约定的方式和时间向乙方支付承包费用，具体支付方式和时间详见附件四。4.3费用调整机制如遇市场行情变化或项目需求调整，双方可协商调整承包费用，调整机制详见附件五。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准以及甲方的要求，保证工程质量。5.2工程验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。5.3质量保证期工程验收合格后，乙方应提供______年的质量保证期，期间出现的质量问题由乙方负责修复。第六章：安全生产与环境保护6.1安全生产责任甲方应建立健全安全生产责任制，乙方应严格遵守安全生产规程，确保施工安全。6.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，具体措施详见附件六。6.3事故处理与报告如发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取措施并报告甲方，甲方应协助乙方进行处理。第七章：合同变更与续签7.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同续签的条件和程序合同期满前，双方均有意向续签的，应提前______天书面通知对方，并在合同期满前完成续签手续。7.3合同终止的条件合同在以下情形下终止：（1）合同期限届满；（2）合同目的已经实现；（3）一方宣告破产或解散。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定支付承包费用、未按约定完成承包任务、违反安全生产规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿与补偿因违约给对方造成损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿。赔偿范围包括直接损失和合理的间接损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：（1）提出争议；（2）协商解决；（3）申请仲裁；（4）仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、续签、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：特别约定10.1保密条款双方应对在合作过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2知识产权保护乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方完成知识产权的申请和登记。10.3其他特别约定双方可以根据实际情况，对合同内容进行特别约定，并以书面形式作为合同附件。第十一章：合同附件11.1附件清单本合同附件包括但不限于：（1）甲方资质证明；（2）乙方资质证明；（3）工作范围和工作标准的详细说明。11.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件更新与补充合同附件需要更新或补充时，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十二章：合同生效12.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同备案甲方应在合同生效后______天内，将合同副本报甲方所在地的劳动行政部门备案。12.3合同生效时间本合同生效时间为：______年______月______日。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2分包的条件和限制乙方如需将部分工作分包给第三方，必须事先获得甲方的书面同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。13.3转让与分包的程序合同转让或分包应遵循以下程序：（1）提出申请；（2）获得同意；（3）签订书面协议。第十四章：合同签订信息14.1签订方甲方（建筑企业总公司）：；乙方（分公司）：。14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同份数与保管本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.5其他约定双方可以根据实际情况，对合同内容进行其他约定，并以书面形式作为合同附件。多方为主导时的，附件条款及说明在多方主导的合同中，附件条款及说明扮演着至关重要的角色，它们为合同的执行提供了详细的操作指南和法律依据。以下是针对多方主导合同的附件条款及说明：附件一：参与方资质证明资质证明文件清单各方营业执照复印件各方相关行业资质证书复印件各方法定代表人身份证明及授权委托书资质证明文件要求所有资质证明文件必须为最新版本，并在有效期内。资质证明文件应清晰可辨，不得有涂改或损坏。资质证明文件提交各方应在合同签订前向甲方提交所有资质证明文件的原件及复印件。甲方负责审核所有资质证明文件的真实性和有效性。附件二：工作范围和工作标准的详细说明工作范围详细说明具体工程项目名称及地点工程项目的主要施工内容工程项目的施工阶段划分工作标准详细说明施工质量标准（参照国家或行业标准）安全生产标准（参照国家或行业标准）环境保护标准（参照国家或行业标准）工作范围和标准的变更任何工作范围和标准的变更都应由甲方书面通知乙方，并得到乙方的书面确认。变更后的工作范围和标准应作为本合同不可分割的一部分。附件三：安全生产责任书安全生产责任甲方负责提供安全生产培训和必要的安全设备。乙方负责遵守安全生产规程，正确使用安全设备。安全事故处理一旦发生安全事故，应立即启动应急预案，并及时报告甲方和相关部门。安全事故的调查和处理应遵循国家相关法律法规。安全生产奖励与惩罚对于在安全生产中表现突出的个人或团队，甲方应给予奖励。对于违反安全生产规定的个人或团队，甲方应根据情节轻重给予相应的惩罚。附件四：劳动保护和福利待遇劳动保护措施甲方应为乙方提供符合国家标准的劳动保护用品。乙方应正确使用劳动保护用品，并定期接受劳动保护培训。福利待遇甲方应根据乙方的工作表现和项目完成情况，提供相应的福利待遇。福利待遇包括但不限于节日福利、工作餐补贴、健康体检等。福利待遇的调整甲方有权根据企业的经营状况和市场行情，适时调整福利待遇。福利待遇的调整应提前通知乙方，并得到乙方的书面确认。附件五：合同变更、续签与解除的补充说明合同变更的补充说明合同变更应遵循公平、合理的原则，不得损害任何一方的合法权益。合同变更后的内容应以书面形式通知所有参与方，并得到所有参与方的书面确认。合同续签的补充说明甲方应在合同期满前______天内向乙方提出续签意向。乙方应在收到续签意向后______天内回复甲方，明确是否同意续签。合同解除的补充说明甲方或乙方在合同解除前应提前______天书面通知对方。合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方应得的工资和福利。附件六：争议解决的补充说明协商解决的补充说明双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。协商解决不成时，双方可选择提交仲裁或诉讼。仲裁的补充说明双方同意将合同争议提交至甲方所在地的劳动争议仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。诉讼的补充说明双方同意将合同争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。诉讼费用由败诉方承担。附件七：合同签订信息的补充说明签订方的补充说明甲方和乙方应确保其授权代表具有签订合同的合法资格。甲方和乙方应确保其提供的联系信息准确无误。签订时间的补充说明合同签订时间应为双方授权代表签字盖章的日期。合同签订时间是确定合同生效的重要依据。签订地点的补充说明合同签订地点应为甲方所在地或双方约定的其他地点。合同签订地点是确定合同争议管辖的重要依据。附件八：其他特别约定保密条款的补充说明双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。保密义务在合同终止后仍然有效。知识产权保护的补充说明乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。甲方应依法保护乙方的知识产权。其他特别约定的补充说明双方可以根据实际情况，对合同内容进行其他特别约定。其他特别约定应以书面形式作为合同附件。以上附件条款及说明是对主合同内容的进一步明确和补充，旨在确保合同的顺利执行和多方权益的保护。所有附件条款与主合同具有同等法律效力，一旦签订，即成为合同不可分割的一部分。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：参与方资质证明附件二：工作范围和工作标准的详细说明附件三：安全生产责任书附件四：劳动保护和福利待遇附件五：合同变更、续签与解除的补充说明附件六：争议解决的补充说明附件七：合同签订信息的补充说明附件八：其他特别约定二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务或履行义务不符合约定。未按时支付或拒绝支付约定的劳动报酬。未经许可擅自变更合同内容。违反安全生产规定或劳动保护规定。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或根据合同约定的仲裁或诉讼程序进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指双方当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给第三方进行裁决的解决方式。诉讼：指通过法院解决争议的法律程序。合同解除：指合同双方或一方依法或依约终止合同关系的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意将争议提交至甲方所在地的劳动争议仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方要求解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。合同终止：合同终止后，双方应按照合同约