2024版哈尔滨场地租赁合同范文

2024版哈尔滨场地租赁合同范文第一条合同标题本合同标题为“2024版哈尔滨场地租赁合同”，由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）共同签订。第二条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在场地租赁合作中的权利、义务和责任，确保租赁合作的顺利进行。第三条租赁场地描述甲方同意出租给乙方以下场地：场地位置：_______;场地面积：_______;场地用途：_______;场地设施：_______。租赁场地的详细描述由附件一《租赁场地描述》规定。第四条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条租金及支付方式租金总额为_______元，支付方式为：一次性支付/分期支付；分期支付的，每期支付金额为_______元，支付时间为每月/每季度的_______日前。租金包括场地使用权及甲方提供的基本服务费用。第六条场地交付与验收甲方应在_______年_______月_______日前将场地交付给乙方；乙方应在接收场地后_______个工作日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第七条场地的使用与维护乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册使用和维护场地；乙方不得擅自改动场地的结构和设施。第八条场地的维修与保养甲方负责场地的正常维修和保养工作；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用。第九条场地的保险甲方应为场地投保_______保险，保险费用由_______方承担。第十条场地的所有权租赁期间，场地的所有权属于甲方，乙方仅拥有使用权。第十一条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除；如遇不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。第十二条违约责任如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任；违约方应赔偿对方因此遭受的损失，赔偿金额由双方协商确定。第十三条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十四条其他约定_______（双方可根据实际情况约定其他条款）第十五条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十六条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______地址：_______地址：_______电话：_______电话：_______电子邮箱：_______电子邮箱：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十七条附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：租赁场地平面图及设施设备清单；附件二：场地交付与验收确认书；附件三：场地使用规定及维护手册；附件四：租金支付记录及收据样本；附件五：场地保险单及条款说明。二、违约行为及认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约；乙方擅自改变场地用途或结构，视为违约；甲方未按约定条件交付场地，视为违约；任何一方单方面解除合同，未经对方同意，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；仲裁：指合同双方在发生争议时，提交至约定的仲裁委员会，由仲裁员根据仲裁规则进行裁决的方式；租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的场地及相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时与甲方沟通，支付逾期租金及可能产生的滞纳金；场地使用不符合规定：乙方应停止违规行为，并根据甲方要求进行整改；场地维修需求：甲方应在接到乙方通知后的合理时间内进行维修；合同争议：双方应首先通过协商解决，协商不成时提交仲裁。五、所有应用场景：商业活动场地租赁：乙方租赁甲方场地进行商业展览、产品发布等活动；企业办公场地租赁：乙方租赁甲方场地作为企业办公用途；教育培训机构场地租赁：乙方租赁甲方场地进行教育培训活动；文化活动场地租赁：乙方租赁甲方场地举办音乐会、戏剧表演等文化活动。六、场地使用的特殊约定：乙方在租赁期间应遵守所有适用的法律法规及甲方的管理规定；乙方应保证其活动不干扰其他租户的正常使用。七、场地的安全管理责任：甲方应确保场地符合安全使用标准，并进行定期的安全检查；乙方应遵守甲方的安全管理制度，对发现的安全隐患及时通报甲方。八、场地的环保与卫生要求：甲方应负责场地的清洁卫生，保持环境整洁；乙方在使用场地过程中产生的垃圾应及时清理，维护场地卫生。九、场地租赁的续租与优先权：租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______天书面