2024版委托购房合同协议

2024版委托购房合同协议甲方（委托方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（受托方）：_______________________地址：________________________________营业执照号码/组织机构代码：_____________鉴于甲方因故无法亲自购买房产，现委托乙方代为购买房产，并就相关事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方购买位于_______市_______区/县的房产，具体地址为：______________。房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条委托权限乙方有权代表甲方与房产卖方进行谈判，商定购房价格、支付方式、交付时间等事宜。乙方有权代甲方签署购房合同及相关文件。乙方有权代甲方支付购房定金、首付款及其他相关费用。乙方有权代甲方办理房产过户、登记等相关手续。第三条委托期限本委托自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。在委托期限内，乙方应完成上述委托事项。第四条委托费用乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用人民币_______元。委托费用包括但不限于乙方为完成委托事项所发生的交通费、通讯费、资料费等。委托费用应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付给乙方。第五条甲方的义务甲方应向乙方提供购买房产所需的全部资料和信息。甲方应按时支付乙方委托费用。甲方应协助乙方办理房产过户、登记等手续。第六条乙方的义务乙方应尽职尽责，为甲方购买房产提供专业服务。乙方应按照甲方的要求，与卖方进行谈判，争取最优惠的条件。乙方应及时向甲方报告委托事项的进展情况。乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。第七条违约责任如甲方未按时支付委托费用，应按未支付金额的_______%支付违约金。如乙方未按约定完成委托事项，应退还甲方已支付的委托费用，并按委托费用的_______%支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第九条其他约定_______________________________________________________。第十条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十一条附加条款_______________________________________________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________日期：_______________________乙方（签字）：______________日期：_______________________请注意，这只是一个合同的示例模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。在实际使用前，建议咨询专业法律人士进行审核和修改。第十二条合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十三条保密条款双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。第十四条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，但受影响的一方可免除不可抗力期间的责任。第十五条合同的解释本合同的解释应依据合同文本的字面意义，并结合合同目的和交易习惯进行。第十六条通知和送达本合同项下的通知应以书面形式进行。任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十七条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份证明文件复印件。乙方营业执照复印件。房产权属证明文件。甲方委托购买房产的授权书。其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：甲方未按约定支付委托费用，视为违约。乙方未按约定完成委托事项，视为违约。任何一方违反保密条款，视为违约。违约行为的认定应以事实为依据，双方应本着公平、公正的原则进行处理。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。技术秘密：指在生产、经营活动中使用的，不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇房产市场波动，双方应协商调整购房价格。如遇政策调整，双方应根据新的政策规定调整合同条款。如遇乙方无法预见的困难，双方应协商解决或寻求第三方专业机构协助。五、所有应用场景：本合同适用于个人或企业因故无法亲自购买房产，需要委托第三方代为购买的情况。本合同适用于甲方需要购买的房产位于不同地区，需