夫妻离婚买房的协议书范本2024年

夫妻离婚买房的协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式第三章：房产的描述3.1房产的坐落位置3.2房产的面积与结构3.3房产的权属状况第四章：购房资金的约定4.1购房资金的来源4.2资金的支付方式4.3资金的支付时间第五章：房产的分割与使用5.1房产的分割比例5.2房产的共同使用规则5.3房产的维护与修缮第六章：债务与责任6.1购房过程中的债务承担6.2房产使用过程中的责任划分6.3违约责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：其他约定9.1双方的其他约定事项9.2合同的解释权9.3合同的补充与附件第十章：合同的签署10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点以上为夫妻离婚后共同购房协议书的目录草案，具体内容需根据双方实际情况进行详细制定。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在离婚后共同购买房产的相关事宜，确保双方权益得到合理保障，避免因房产问题产生的纠纷。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，应承担相应的法律责任。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方与乙方共同购买的房产及其相关权益的分配、使用、维护等事宜。第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性别：，身份证号码：，联系方式：。2.3双方联系方式双方应保证所提供的联系方式真实有效，并在联系方式变更时及时通知对方。第三章：房产的描述3.1房产的坐落位置房产位于______省______市______区______街道______号，具体位置以房产证记载为准。3.2房产的面积与结构房产建筑面积为______平方米，结构类型为______，具体结构以房产测绘报告为准。3.3房产的权属状况房产目前权属状况为______，权属证明文件编号为______。3.3.1房产权属证明甲方与乙方应提供相应的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四章：购房资金的约定4.1购房资金的来源购房资金来源于甲方与乙方共同出资，具体出资比例为甲方______%，乙方______%。4.2资金的支付方式购房资金的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。4.3资金的支付时间甲方与乙方应于______年______月______日前将各自应承担的购房资金支付至指定账户。4.3.1资金支付凭证双方应妥善保管资金支付凭证，并在必要时提供给对方以证明资金支付情况。第五章：房产的分割与使用5.1房产的分割比例甲方与乙方按照______:______的比例分割房产，具体分割方式由双方协商确定。5.2房产的共同使用规则双方应共同遵守房产使用规则，包括但不限于房屋维护、公共区域使用等。5.3房产的维护与修缮房产的维护与修缮由双方共同负责，具体维护与修缮方案由双方协商确定。5.3.1维护与修缮费用房产的维护与修缮费用由双方按照分割比例分担。第六章：债务与责任6.1购房过程中的债务承担购房过程中产生的债务由甲方与乙方按照出资比例共同承担。6.2房产使用过程中的责任划分房产使用过程中的责任按照房产分割比例进行划分，具体责任划分由双方协商确定。6.3违约责任任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.3.1违约责任的确定违约责任的具体内容由双方协商确定，包括但不限于违约金的数额、赔偿方式等。以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同解除的条件双方均可在以下情况下解除合同：a.一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未纠正的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；c.法律规定的其他情形。7.3解除合同后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付的款项、房产归属等事宜。解除合同一方应书面通知对方，并在______天内完成相关手续。7.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并明确解除原因、解除时间及相关后续处理事项。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决的程序争议发生后，一方应以书面形式通知另一方，并明确争议事项及解决要求。双方应在收到通知后______天内进行协商。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，或按照仲裁裁决确定。8.3.1争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律，不考虑冲突法规定。第九章：其他约定9.1双方的其他约定事项双方可根据实际情况，在本章节中增加其他约定事项，包括但不限于房产的出租、出售等。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。9.3合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证复印件等。9.3.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十章：合同的签署10.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______10.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本合同签订地点为______省_