2024版住房的借款合同范本正规范本

2024版住房的借款合同范本正规范本甲方（出借方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（借款方）：_______地址：_______身份证号码：_______联系电话：_______鉴于甲方同意向乙方提供一定金额的借款用于购买住房，乙方同意按照约定的条款和条件偿还借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就住房借款事宜达成如下合同：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元（大写：_______）的借款。第二条借款用途2.1乙方承诺将借款仅用于购买住房，具体为购买位于_______的住房。第三条借款期限3.1本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条借款利率4.1本合同项下的借款利率为年化_______%，在借款期限内保持不变。第五条还款方式5.1乙方选择以下第_______种还款方式：(1)等额本息还款法(2)等额本金还款法(3)其他还款方式：_______。第六条还款计划6.1乙方应按照以下还款计划偿还借款本金和利息：_______（具体还款日期和金额）。第七条提前还款7.1乙方可以在不支付违约金的情况下提前还款，但应提前_______天书面通知甲方。第八条逾期还款8.1如乙方逾期还款，应按照借款本金的_______%按日支付违约金给甲方。第九条借款的发放9.1甲方应在合同签订后_______日内将借款金额划入乙方指定的银行账户：_______。第十条甲方的权利和义务10.1甲方有权监督乙方按约定用途使用借款，并按时还款。10.2甲方应按时发放借款，并为乙方提供还款计划表。第十一条乙方的权利和义务11.1乙方有权要求甲方按时发放借款。11.2乙方应按约定用途使用借款，并按期偿还借款本金和利息。第十二条合同的变更和解除12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2如遇不可抗力或合同约定的解除条件成就，双方可协商解除合同。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______（请根据实际情况选择：仲裁委员会/人民法院等）解决。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）第十五条附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：借款发放凭证-附件二：还款计划表-附件三：乙方身份证复印件及购房合同-附件四：甲方的银行账户信息第十六条违约行为及认定16.1违约行为包括但不限于：-乙方未按约定用途使用借款-乙方逾期还款或拒绝还款-甲方未按约定时间发放借款16.2违约行为的认定应以合同条款及实际履约情况为依据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。第十七条法律名词及解释17.1本合同中的法律名词按照相关法律法规及行业标准进行解释。17.2对合同中未明确解释的法律名词，按照通常的法律解释和行业惯例进行理解。第十八条执行中遇到的问题及解决办法18.1在合同执行过程中，如遇到不可预见的问题，双方应首先通过友好协商解决。18.2如协商不成，可寻求第三方专业机构进行调解或仲裁。第十九条所有应用场景19.1本合同适用于个人或家庭购买住房的借款。19.2合同条款可根据具体应用场景的特点进行适当调整。附件一：借款发放凭证证明甲方已将借款金额划入乙方指定账户的银行凭证。附件二：还款计划表详细列出乙方每期应还的本金和利息金额，以及还款日期。附件三：乙方身份证复印件及购房合同乙方提供的身份证复印件，证明其身份信息。乙方提供的购房合同，证明借款用途。附件四：甲方的银行账户信息甲方提供的银行账户信息，用于乙方还款。违约行为及认定细则乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。乙方逾期还款，应按照合同约定支付违约金，并继续履行还款义务。甲方未按约定时间发放借款，应承担由此给乙方造成的损失。法律名词解释借款合同：指出借方将一定金额的货币转移给借用方，借用方到期归还同等金额货币并支付利息的合同。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。等额本息还款法：指每月偿还同等金额的本金和利息，每月还款额固定。等额本金还款法：指每月偿还同等金额的本金，利息随着本金的减少而逐月减少。执行中遇到的问题及解决办法示例如乙方因失业或其他原因暂时无法偿还借款，可以与甲方协商，争取获得展期或调整还款计划。如甲方发现乙方未按约定用途使用借款，甲方应立即通知乙方纠正，并可采取相应的法律措施。如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决或依法解除合同