区私人二手房买卖合同(2024版)

区私人二手房买卖合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介机构信息（如有）第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施及装修情况第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3交易税费的承担第五章：房屋交付与验收5.1交付条件及时间5.2房屋验收标准5.3交付与验收程序第六章：违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任的承担方式6.3违约赔偿的计算方法第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除合同的法律后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的法律适用第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3中介机构签字（如有）10.4签订时间10.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房买卖的权利义务关系，确保交易的合法性、公平性与安全性。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章后立即生效，对双方均具有法律约束力。合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。1.3合同的适用范围本合同适用于卖方出售、买方购买位于_______的房屋。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3中介机构信息（如有）中介机构名称：，营业执照号码：，联系人：，联系方式：。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，房屋所有权人：______。3.3房屋附属设施及装修情况附属设施包括：，装修情况：。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。余款支付方式及期限为：______。4.3交易税费的承担交易过程中产生的税费，由______方承担。第五章：房屋交付与验收5.1交付条件及时间卖方应于______年______月______日前，将符合本合同约定条件的房屋交付给买方。5.2房屋验收标准买方在接收房屋时，应按照本合同附件中的房屋验收标准进行验收。5.3交付与验收程序双方应按照以下程序进行房屋的交付与验收：5.3.1卖方提供房屋钥匙及相关文件。5.3.2买方对房屋进行实地验收。5.3.3双方确认验收结果，并签署房屋交接单。第六章：违约责任6.1违约情形及认定如一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，视为违约。6.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，具体方式为：______。6.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法为：______。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件在以下情形下，一方可以解除合同：______。7.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，承担相应的法律责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序如协商不成，双方同意提交______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决的法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归卖方所有。9.3其他约定______。（注：以上合同内容为示例，具体条款需根据实际情况调整。）第十章：签字栏10.1卖方签字卖方（签字）：______卖方身份证号码：______卖方联系电话：______签字日期：______年______月______日10.2买方签字买方（签字）：______买方身份证号码：______买方联系电话：______签字日期：______年______月______日10.3中介机构签字（如有）中介机构名称（盖章）：______中介机构代表（签字）：______中介机构联系电话：______签字日期：______年______月______日10.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日10.5签订地点本合同签订地点为：______第十一章：合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2土地使用权证复印件11.3房屋交接单11.4房屋验收标准第十二章：特别约定12.1房屋交付前的特别约定卖方应保证在房屋交付前，房屋内无其他居住人员，并已结清所有相关费用。12.2房屋交付后的特别约定买方在接收房屋后，应及时办理相关权属变更手续，并承担相应的费用。12.3其他特别约定______。第十三章：合同的补充与修改13.1合同的补充双方可以根据实际情况，对本合同进行补充，补充内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。13.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得擅自修改合同内容。第十四章：合同的终止14.1合同的自然终止合同履行完毕，双方权利义务关系自然终止。14.2合同的提前终止在合同履行过程中，如一方提出提前终止合同，需提前______日书面通知对方，并说明理由。14.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，妥善处理相关事宜。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十六章：不可抗力条款16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。16.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方互不承担违约责任。第十七章：其他约定17.1双方应遵守的法律法规双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。17.2双方应遵守的行业规范双方在履行合同过程中，应遵守相关行业的规范和标准。