2024房屋租赁用于经营合同

2024房屋租赁用于经营合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方是位于_______的房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于商业经营目的，经双方协商一致，特订立本租赁合同。第一条房屋描述房屋坐落：_______________________房屋结构：_______________________房屋面积：_______________________房屋现状：_______________________第二条租赁用途乙方承诺将该房屋仅用于_______________________（具体经营用途）。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（如：月付/季付/年付）。租金支付日期为每月/季初/年初的第_______日。第五条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。押金用于保证房屋及其附属设施的完好无损，以及乙方履行本合同约定的义务。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方使用。第七条房屋维护乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。第八条装修与改造如乙方需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意，并不得损害房屋主体结构。第九条转租与分租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任如乙方未按期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十二条合同变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向_______（填写有管辖权的人民法院或仲裁委员会）申请解决。第十四条其他约定第十六条房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，或按照甲方要求的状态返还。第十七条房屋使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动或违反社会公序良俗的行为。第十八条房屋检查甲方有权定期检查房屋的使用情况和维护状况，但应提前通知乙方。第十九条房屋维修责任房屋的维修责任按照以下方式分配：甲方负责房屋结构和外墙的维修；乙方负责内部设施的日常维护和小型维修。第二十条保险乙方应为房屋内的经营活动投保相应的责任保险。第二十一条附件附件一：房屋平面图及设施设备清单。附件二：房屋交付时的状况确认书。附件三：装修或改造的设计方案和甲方同意书。附件四：保险单复印件。第二十二条违约行为及认定乙方逾期支付租金超过约定期限，视为违约。乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，视为违约。乙方违反合同约定的其他行为，根据具体情况可能构成违约。第二十三条法律名词及解释租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。转租：指乙方将租赁物出租给第三方的行为。分租：指乙方将租赁物的部分空间出租给第三方的行为。第二十四条执行中遇到的问题及解决办法如乙方逾期支付租金，甲方应首先书面催告乙方支付。如房屋需要维修，乙方应及时通知甲方，并协商维修事宜。如遇合同争议，双方应首先协商解决，协商不成可依法申请调解、仲裁或诉讼。第二十五条所有应用场景本合同适用于商业店铺、办公楼、仓库等商业用途的房屋租赁。适用于各