个人委托物业管理服务合同2024年

个人委托物业管理服务合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：委托方与受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3双方权利与义务第三章：物业服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：物业服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：物业服务管理5.1管理职责5.2服务人员配置5.3管理流程第六章：物业维护与修缮6.1维护责任6.2修缮流程6.3紧急情况处理第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章：附加条款10.1附加条款一10.2附加条款二10.3附加条款三第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2受托方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确委托方与受托方在物业管理服务中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中的“物业管理服务”指受托方为委托方提供的物业维护、管理及其他相关服务。1.3合同适用范围本合同适用于委托方委托受托方对指定物业进行管理的所有活动。第二章：委托方与受托方2.1委托方信息委托方名称：______地址：______法定代表人：______2.2受托方信息受托方名称：______地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务2.3.1委托方权利委托方有权监督受托方的服务质量，并提出改进建议。2.3.2委托方义务委托方应按时支付物业管理服务费用。2.3.3受托方权利受托方有权根据合同约定收取服务费用。2.3.4受托方义务受托方应提供符合约定标准的物业管理服务。第三章：物业服务内容3.1服务范围包括但不限于物业的日常维护、安全巡查、环境卫生等。3.2服务标准受托方应按照国家及行业标准提供物业管理服务。3.3服务期限服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.1服务期限的延长与续签双方可根据实际情况协商延长服务期限或续签服务合同。第四章：物业服务费用4.1费用构成物业管理服务费用包括基本服务费、特殊服务费等。4.2费用支付方式委托方应按照合同约定的方式支付服务费用，如银行转账等。4.3费用调整机制如遇成本上升等情形，受托方可提出费用调整申请。4.3.1费用调整程序费用调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：物业服务管理5.1管理职责受托方负责物业的日常管理和维护工作。5.2服务人员配置受托方应根据物业规模合理配置服务人员。5.3管理流程受托方应制定并执行物业管理流程，确保服务的高效和规范。5.3.1管理流程的监督与评估委托方有权对管理流程进行监督和评估。第六章：物业维护与修缮6.1维护责任受托方应定期对物业进行维护，确保其良好状态。6.2修缮流程物业需要修缮时，受托方应按照规定流程进行。6.3紧急情况处理遇有紧急情况，受托方应立即采取措施并通知委托方。6.3.1紧急维修责任紧急维修费用由______方承担，具体办法由双方协商确定。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务等。7.2违约责任违约方应承担违约行为给守约方造成的损失。7.3违约处理守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或解除合同。7.3.1违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，但不得违反法律规定。第八章：合同变更与解除8.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2解除条件双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。8.3变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.3.1解除合同的通知解除合同应以书面形式通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。9.3.1法律适用争议解决适用______法律。第十章：附加条款10.1附加条款一10.2附加条款二10.3附加条款三第十一章：签字栏11.1委托方签字：______11.2受托方签字：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章：合同期限13.1合同期限本合同有效期自服务期限开始之日起至服务期限结束之日止。第十四章：合同的续签与终止14.1续签条件租赁期满前，双方可协商续签本合同。14.2终止条件服务期满或双方协商一致，本合同即告终止。第十五章：其他约定15.1补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效