办公室合租的合同范本(2024版)

办公室合租的合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：合租方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息第三章：合租房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3租金调整第五章：房屋使用与维护5.1使用规则5.2维护责任5.3维修费用第六章：费用分摊6.1物业管理费6.2水电费6.3其他费用第七章：合同期限7.1租赁期限7.2续租条件7.3租赁终止第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公室合租关系中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同范围本合同适用于甲乙双方就位于______的办公室进行的合租事宜。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章：合租方基本信息2.1甲方信息甲方名称：______地址：______2.2乙方信息乙方名称：______地址：______第三章：合租房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具体楼层和房间号为______。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3房屋用途该房屋用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月人民币______元，包含______。4.2支付方式租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。4.3租金调整租金在合同期内原则上不作调整，但如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权提出调整。4.3.1调整通知甲方如需调整租金，应提前______个月书面通知乙方。4.3.2调整幅度租金调整幅度不得超过原租金的______%。第五章：房屋使用与维护5.1使用规则乙方应合理使用房屋，并遵守甲方制定的房屋使用规则。5.2维护责任乙方应负责其使用区域的日常维护，确保房屋设施完好。5.3维修费用对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3.1维修通知乙方发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方。5.3.2维修时间甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。第六章：费用分摊6.1物业管理费物业管理费由甲乙双方按照各自使用面积比例分摊。6.2水电费水电费根据实际使用量按比例分摊，乙方应按时缴纳。6.3其他费用其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由双方协商确定分摊方式。6.3.1费用明细甲方应定期向乙方提供费用明细，确保费用分摊的透明度。6.3.2费用缴纳乙方应在收到费用明细后______个工作日内缴纳相应费用。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：合同期限7.1租赁期限本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2续租条件租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，并按照届时的租金标准续签租赁合同。7.3租赁终止租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。7.3.1终止通知任何一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方。7.3.2终止条件租赁终止时，乙方应将房屋恢复至原状，或按照甲方要求进行必要的清理。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。8.2.1违约金违约方应支付守约方违约金，金额为违约行为所涉金额的______%。8.2.2违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方不承担责任。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.1解除通知一方提出解除合同，应以书面形式通知对方。9.2.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，双方应于______天内提出书面协商请求，并于提出请求之日起______天内进行协商。10.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止合同在以下情况下终止：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同解除；不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同档案管理合同终止后，双方应妥善保管合同文本及相关文件资料，以备日后查阅。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______12.2乙方签字乙方代表签字：______日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附加条款13.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2知识产权乙方在租赁期间产生的知识产权归甲方所有，乙方有义务协助甲方完成知识产权的登记和保护。13.3其他约定双方可根据实际情况在本章节增加其他约定。第十四章：附件14.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，明确双方各自使用区域。14.2设施设备清单列出房屋内设施设备清单，包括办公家具、电器等。14.3其他相关文件包括但不限于物业管理规定、消防安全规定等。第十五章：通知与送达15.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。15.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______15.3变更通知任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。16.2不可抗力影响如因不可抗力导致合同无法履行或需延期履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。16.3不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。第十七章：合同解释17.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。17.2合同文本本合同的中文版本和英文版本具有同等法律效力，如有冲突，以中文版本为准。第十八章：其他18.1补充协议本合同未尽事宜，双