房地产买卖居间合同模板(2024版)

房地产买卖居间合同模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同定义与解释1.3合同的法律适用第二章：合同当事人2.1甲方（买方）基本信息2.2乙方（卖方）基本信息2.3丙方（居间方）基本信息第三章：居间服务的提供3.1居间服务内容3.2居间服务的标准与要求3.3居间服务的流程与步骤第四章：合同条款4.1权利与义务4.2居间报酬与支付方式4.3保密条款第五章：合同的履行5.1履行的条件与方式5.2履行的时间与地点5.3履行的监督与检查第六章：违约责任6.1违约的认定与通知6.2违约的后果与处理6.3违约赔偿的范围与标准第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同续签的约定7.3合同解除的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的机构与程序8.3争议解决的法律适用第九章：附则9.1合同的生效与备案9.2合同的解释权9.3其他补充条款第十章：签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章10.3丙方签字盖章10.4签订日期10.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲乙丙三方在房地产买卖过程中的权利、义务和责任，规范居间服务行为，保障交易的顺利进行。1.2合同定义与解释本合同中所称“居间服务”是指丙方为甲乙双方提供房地产买卖信息、协调交易条件、协助签订买卖合同等服务。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同当事人2.1甲方（买方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（卖方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3丙方（居间方）基本信息丙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______第三章：居间服务的提供3.1居间服务内容丙方应为甲乙双方提供包括但不限于以下服务：房地产信息的收集与提供、交易双方的联络与协调、交易条件的协商、合同的草拟与修改等。3.2居间服务的标准与要求丙方提供的居间服务应符合以下标准：信息真实、准确，服务专业、高效，保护甲乙双方的合法权益。3.3居间服务的流程与步骤3.3.1信息收集丙方应收集并提供符合甲乙双方要求的房地产信息。3.3.2交易协调丙方应协助甲乙双方就交易条件进行协商，直至达成一致。3.3.3合同草拟丙方应协助甲乙双方草拟房地产买卖合同，并提供修改建议。3.3.4合同签订丙方应协助甲乙双方签订正式的房地产买卖合同，并确保合同的合法性和有效性。第四章：合同条款4.1权利与义务4.1.1甲方权利甲方有权要求丙方提供符合约定的居间服务，并在服务过程中提出合理的意见和建议。4.1.2甲方义务甲方应按照约定支付居间服务费用，并提供必要的协助和信息。4.1.3乙方权利乙方有权要求丙方提供符合约定的居间服务，并在服务过程中提出合理的意见和建议。4.1.4乙方义务乙方应按照约定支付居间服务费用，并提供必要的协助和信息。4.1.5丙方权利丙方有权按照约定收取居间服务费用，并在甲乙双方违约时要求赔偿。4.1.6丙方义务丙方应提供符合约定的居间服务，并保证服务的质量和效率。4.2居间报酬与支付方式4.2.1报酬标准丙方提供的居间服务报酬为______。4.2.2支付方式甲方应在______（具体时间或条件）支付居间服务报酬，支付方式为______。4.3保密条款甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的丙方商业秘密和个人隐私予以保密，未经丙方书面同意，不得向第三方披露。第五章：合同的履行5.1履行的条件与方式本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2履行的时间与地点丙方应在合同生效后______（具体时间）内完成居间服务。5.3履行的监督与检查甲乙双方有权对丙方的履行情况进行监督和检查，丙方应予以配合。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第六章：违约责任6.1违约的认定与通知任何一方违反合同条款，应视为违约。违约方应在知悉违约情形后立即书面通知其他各方。6.2违约的后果与处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。6.3违约赔偿的范围与标准6.3.1赔偿范围违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费用等。6.3.2赔偿标准赔偿金额应根据实际损失确定，但不得超过合同总金额的______%。第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经各方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经各方签字确认。7.2合同续签的约定合同期满前，各方可协商续签合同。续签条件和条款应与本合同一致或根据实际情况调整。7.3合同解除的条件与后果7.3.1解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.3.2解除后果合同解除后，各方应根据已履行部分结算费用，并处理善后事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过协商解决。8.2争议解决的机构与程序协商不成时，各方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、仲裁法等相关法律法规。第九章：附则9.1合同的生效与备案本合同自各方签字盖章之日起生效，并可根据需要向有关部门备案。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方和丙方的合法权益。9.3其他补充条款9.3.1通知方式各方应以书面形式进行通知，通知地址以本合同记载的地址为准。9.3.2合同份数本合同一式三份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。9.3.3附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章：签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______10.2