2024门面出租合同标准版

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面1.1甲方同意将标的门面出租给乙方，乙方承租甲方所述门面。1.2标的门面的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对标的门面享有合法的使用权。4.2乙方应按合同约定使用标的门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3租赁期间，乙方应负责标的门面的物业管理、卫生、安全等工作。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用标的门面，甲方应提前一个月通知乙方，本合同终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2本合同的违约金为应付租金的10%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：门面房具体情况描述（此处附上门面房的具体情况描述，包括位置、面积、结构等。）注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保条款清晰明了。2.确认租赁期限、租金金额及支付时间等关键信息的准确性。解决办法：双方应签字确认附件一中的门面具体情况描述，确保信息无误。3.注意乙方使用标的门面的限制条件，不得擅自改变结构和用途，不得转租。解决办法：乙方应严格按照合同约定使用门面，如有变更需求，应提前与甲方沟通协商。4.遵守合同约定的违约责任，如擅自提前解除合同或未按时支付租金等。解决办法：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。5.注意合同的争议解决方式，友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：在发生纠纷时，尝试友好协商解决，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的个人或单位。解释：出租方是提供租赁物的一方，在本合同中拥有门面房的所有权，并有权要求乙方支付租金。2.承租方（乙方）：指租用甲方门面房的個人或单位。解释：承租方是租赁物的使用一方，在本合同中有权使用门面房，并需按照约定向甲方支付租金。3.标的门面：指甲方出租给乙方的门面房。解释：标的门面是本合同中租赁的对象，具有特定的位置、面积和结构等特征。4.租赁期限：指乙方租用标的门面的时间长度。解释：租赁期限是合同中约定的乙方使用标的门面的起始和终止时间，期间乙方有权使用门面房。5.租金：指乙方支付给甲方的门面房租赁费用。解释：租金是乙方按照约定向甲方支付的费用，以换取在租赁期限内使用标的门面的权利。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是当一方违反合同约定时，根据合同条款向对方支付的赔偿金，作为对守约方损失的补偿。7.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解释：争议解决是当合同执行过程中双方发生分歧或纠纷时，通过友好协商或法律途径来解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将自己的门面房出租给他人使用的情况。2.适用于商业用途的门面房出租，如商铺、办公室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任：标的门面及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，非正常使用导致的损坏由乙方承担。3.保险责任：乙方应自行办理租赁财产保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。4.营业许可：如乙方用于经营，需自行办理相关营业许可证，并确保经营活动合法合规。5.安全检查：乙方应定期进行安全检查，确保租赁期间门面安全无隐患。附件列表：1.门面房具体情况描述：包括位置、面积、结构等详细信息。2.租赁押金支付凭证：乙方支付押金的收据或银行转账记录。3.租金支付记录：乙方支付