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文档简介

山西二手房买卖协议书范本

甲方（卖方）：______________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：______________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为位于山西省_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方购买甲方所有的该物业事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1该物业位于山西省_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.2该物业的权属清晰，无抵押、查封等任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该物业的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于本协议签订之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

第三条物业交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内，将该物业交付给乙方，并保证物业交付时的设施设备完好，无损坏。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该物业的钥匙、产权证书、土地使用权证书等相关文件。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该物业拥有合法的所有权，并保证在交易过程中无隐瞒任何可能影响乙方权益的信息。

4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款，并在交付后合理使用该物业。

4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付物业或交付的物业不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

5.2如乙方违反本协议约定，未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条协议的修改和终止

8.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2双方均可在提前______日书面通知对方的情况下终止本协议。

甲方（签字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________

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