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文档简介

客房出租房子协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于___________________（以下简称“出租房产”）的所有权人，乙方希望租赁甲方的出租房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方出租房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将其合法拥有的位于___________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体位置、面积、结构、装修及设施状况等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前___日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___元（￥___），乙方应于每月的第___日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币___元（￥___），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

4.2租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在___日内无息退还乙方押金。

第五条房产使用

5.1乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责租赁房产的日常维护和保养，保持房产的清洁和良好状态。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁房产的结构性维修，乙方负责日常使用中的小修小补。

6.2如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁房产或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时一个月租金的___%。

7.2任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：租赁房产详细情况说明

附件二

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