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文档简介

农村房屋买卖合同协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（详细地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房屋，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋无抵押、无查封、无其他任何权利瑕疵。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，房屋结构为____，具体位置为__________________。

1.3该房屋的附属设施包括：__________________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方应在本合同签订后____日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款后____日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，验收合格后签署房屋交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应于房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方对本合同内容的解释、补充或修改，应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日

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