2024年房屋租赁押金合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道/镇_______号。1.2房屋结构及面积：_______。第二条押金金额2.1乙方同意向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁押金。2.2押金支付方式：乙方在本合同签订之日起_______日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金的退还3.1租赁期满或提前解除本合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方所支付的押金。3.2因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按照甲方提出的赔偿金额支付给甲方，甲方在收到赔偿款项后_______日内退还剩余的押金给乙方。3.3甲方应在退还押金时向乙方出具书面退款证明。第四条押金的扣除4.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。4.2扣除赔偿金额后，甲方应在_______日内退还剩余的押金给乙方。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的身份证件真实有效，具备相应的民事行为能力。2.房屋实际情况应与合同描述一致，包括面积、结构、设施等。3.押金金额和退还方式应在合同中明确，避免日后发生纠纷。4.确保合同中的期限、日期等信息准确无误。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改的地方，应及时提出并与对方协商。6.签订合同后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。解决办法：1.如发现合同双方身份证件无效或不具备民事行为能力，应及时终止合同，并向相关部门报告。2.如发现房屋实际情况与合同描述不符，可与甲方协商调整合同内容，或请求仲裁机构进行调解。3.如在退还押金时发生纠纷，可提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。4.如合同中的期限、日期等信息错误或遗漏，应及时与对方协商修改，并签订补充协议。5.如在签订合同过程中有疑问或需要修改的地方，应及时提出并与对方协商，以达成一致意见。6.如一方违反合同约定，另一方可提交仲裁机构进行仲裁，或向人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指出售、出租房屋的一方，具有房屋的所有权或使用权。2.承租方：指购买、租赁房屋的一方，需按照合同约定使用和保管房屋。3.押金：为确保合同履行，乙方按照甲方要求支付的一定金额的资金，用于赔偿可能发生的损失。4.租赁期满：指合同约定的租赁期限届满，乙方需将房屋及附属设施交还给甲方。5.提前解除合同：指在合同约定的租赁期限内，双方协商一致提前终止合同。6.附属设施：指房屋内部及周围的设备、设施，如家具、家电、绿化等。7.赔偿金额：指因乙方原因导致房屋及附属设施损坏时，乙方应支付给甲方的金额。8.仲裁机构：指依法设立，独立、公正地处理合同争议的机构。9.人民法院：指国家的审判机关，依法审理各类案件。10.法律效力：指合同在法律上具有约束力，双方必须遵守。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期房屋租赁。3.承租方需支付押金作为租赁保障。4.双方需要明确押金退还条件和期限。5.涉及房屋及其附属设施的维护与赔偿。补充条款：1.房屋使用规范：详细说明承租方如何使用房屋及附属设施，禁止的行为等。2.维修责任：指出房屋及附属设施损坏时的维修责任和费用承担。3.保险责任：是否需要乙方为房屋及附属设施购买保险，以及保险理赔的范围和条件。4.房屋交付和收回的具体程序和要求。5.违约责任：明确双方违约时的责任和后果。6.争议解决方式：指定争议解决的仲裁机构或法院。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。8.合同的变更和解除条件及程序。附件列表：1.房屋所有权证或房